• Verkocht

Dierenseweg 8 A 6961 LN Eerbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 2.202 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande bungalow aan de Dierenseweg 8A te Eerbeek is prachtig gelegen op een landelijke locatie tussen Eerbeek en Laag-Soeren. Aan de achterzijde vrij zicht op de landerijen richting het Nationaal Park Veluwezoom. De woning beschikt over een diepe groene voortuin met diverse bomen en een gazon. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 109 m² en is gelegen op een zeer royaal perceel van 2.202 m². De woning is multifunctioneel ingericht en heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Verder is de woning nagenoeg volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.

Via de gedeelde oprit rijdt u langs de groene voortuin naar de woning, waar plaats is voor een drietal auto’s. De entree ligt aan de voorzijde van de woning.

Indeling:
Via de voordeur bereikt u de ruime hal. Vanuit de hal is het toilet, de meterkast, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer bereikbaar (kruipruimte aanwezig). In de hal ligt een robuuste stenenvloer. Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een fonteintje.

De L-vormige woonkamer is voorzien van veel natuurlijk lichtinval mede door de rondom gesitueerde raampartijen. Door de aanwezigheid van de diepe voortuin kijkt u vanuit de woonkamer prachtig weg.

De keuken bevindt zich achter de woonkamer en beschikt over een (vernieuwd) keukenblok voorzien van gootsteen. Tevens is hier een losse koelkast en elektrische kookplaat aanwezig. Als koper heeft u hier de mogelijkheid om een openkeuken te realiseren en de ruimte te betrekken bij de woonkamer.

Achter de keuken is een praktische bijkeuken gesitueerd. In de bijkeuken vindt u de wasmachine-/droogaansluiting en daarnaast heeft u vanuit deze ruimte toegang naar de ruime achtertuin.

Op de begane grond is een ruime slaapkamer aanwezig (3.5 m x 3.0 m) waar u wegkijkt over de weilanden. De slaapkamer ligt naast de badkamer, die tevens vanuit de hal bereikbaar is.

De trapopgang naar de bovenverdieping ligt in een afgesloten ruimte die vanuit de hal bereikbaar is. De bovenverdieping is vrij om in te richten. Hier is ruimte om 3 extra slaapkamers te realiseren en eventueel een tweede badkamer.

Tuin:
Naast de oprit ligt de ruime voortuin met diverse bomen, grote borders en een gazon. De achtertuin is circa 800 m2. Daarvan is een deel wilde bloemenweide. Hier kijkt u vrij weg over de landerijen richting het Nationaal Park Veluwezoom.
De oprit mondt uit tegen een tweetal schuren aan waar u voldoende bergruimte heeft, eventueel geschikt als garage. Naast de woning is een geschakelde berging aanwezig voorzien van een betonnen vloer.

Omgeving:
De woning ligt in een landelijke omgeving en biedt u veel rust en privacy en is gelegen aan de rand van Eerbeek. De voorzieningen in het dorp zijn op fietsafstand bereikbaar. Een uitgebreid winkelbestand en lagere- en middelbare scholen zijn op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km. Door de natuurlijke omgeving en een centrale ligging is het een zeer aangename plek om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.661
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
2.202 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Satellietschotel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUMMEN H 2724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
627 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRUMMEN H 2383
Oppervlakte
1.575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Gert-Jan Scholten Makelaardij

Bel 0313652425

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Eerbeek

Heel Eerbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Eerbeek

Heel Eerbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.