• Verkocht

Illinckstraat 7 6961 DM Eerbeek Eerbeek centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 730 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum in de charmante Illinckstraat ligt deze ruime, uitgebouwde jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 730 m². De authentieke kenmerken zoals een erker, dak brede overstekken en glas-in-loodramen maken deze woning tot een pareltje. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van maar liefst 170 m².

Via de voordeur komt u de hal binnen, waar een mooie granito vloer aanwezig is. De hoge plafonds hebben een strak afgewerkte lambrisering. In de hal is de toegang naar de meterkast en de wijnkelder op stahoogte.

In de ruime woonkamer ligt een hardhouten vloer en is een gashaard aanwezig. De hoge plafonds met lambrisering zijn doorgetrokken vanuit de hal naar de woonkamer en keuken.

De ruime keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en kan eventueel afgesloten worden met een schuifdeur zodat er privacy is tijdens het koken en eten.
De keuken heeft een terra kleurige plavuizen vloer en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete luchtoven, koelkast. In de keuken ligt vloerverwarming.
Vanuit de keuken loopt u via het halletje waar zich het toilet bevindt is de toegang naar de bijkeuken (3.6 x 3.8 meter). In de bijkeuken is de
was-/droogopstelling en extra bergruimte. Tevens is het groot genoeg voor het plaatsen van een extra koelkast en een diepvrieskist.

1e verdieping:
Overloop en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer met toegang naar het platte dak heeft een inloopdouche, tweede toilet, wastafel, radiator en een kast met veel bergruimte.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de voorzolder waar zich de CV-ketel (Remaha 2018) bevinden.
Op de voorzolder is volop bergruimte aanwezig.
Toegang naar de vierde slaapkamer.

De tuin met een ligging op het zuid-westen heeft een veranda en veel mogelijkheden om te genieten van de zon en de rust .

Algemeen:

* Bouwjaar: 1935
* Perceeloppervlakte: 730 m²
* Inhoud: 624 m³
* Inhoud bijgebouw: 100 m³
* De kap van de woning is geïsoleerd.
* De buitenzijde van de woning is in 2018 geschilderd.
* Op de oprit is ruimte voor het parkeren van twee auto’s

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
730 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALL E 4850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Gert-Jan Scholten Makelaardij

Bel 0313652425

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.