• Verkocht

Voortseweg 28 c 5521 JD Eersel Eersel-kom en Lindeakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 404 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een zeer gewilde woonomgeving op korte afstand van het centrum van Eersel ligt deze op fraaie wijze gemoderniseerde en verrassend ruime vrijstaande woning met een luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een privacy biedende achtertuin met terrasoverkapping.

Indeling:

Begane grond:

Entreehal met parketvloer, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vernieuwde meterkast (voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Sfeervolle woonkamer met parketvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots en openslaande tuindeuren met toegang tot de tuin en terrasoverkapping.

De open keuken is voorzien van een tegelvloer en stucwerkplafond met inbouwspots. Er is een luxe keukeninrichting (2013) aanwezig met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en granieten aanrechtblad.

Praktische bijkeuken met tegelvloer, wasmachine-aansluiting en achterdeur.

Inpandige garage met opstelling van de c.v.-installatie, uitstortgootsteen en stalen kanteldeur met toegang tot de oprit.

1e verdieping:

Overloop met vloerbedekking en toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

De 4 ruime slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafonds. In de ouderslaapkamer zijn een dakkapel en inloopgarderobe met schuifkastenwand aanwezig.

Geheel betegelde luxe badkamer (2016) met ligbad, inloopdouche, badmeubel met wastafel en wandkast, wandcloset en dakkapel.

2e verdieping:

Middels een vaste trap vanuit 1 van de slaapkamers is er een riante bergzolder bereikbaar. Op deze zolder vindt u de omvormer van de zonnepanelen.
?
Buiten:

Onderhoudsarme voortuin en toegang tot de oprit.

Privacy biedende achter- en zijtuin voorzien van een terrasoverkapping met houtkachel, dubbele poort met toegang tot de oprit, bestrating, gazon en vlonderterras.

Algemeen:

- bouwjaar 1985.
- perceeloppervlakte 404 m².
- inhoud 587 m³
- woonoppervlakte 137 m².
- overige inpandige ruimte 28 m².
- gebouwgebonden buitenruimte 35 m².
- de woning is voorzien van vloer- en gevelisolatie. Daarnaast zijn ook de plafonds van begane grond en 1e verdieping geïsoleerd.
- de woning is voorzien van houten- en moderne kunststof kozijnen, geheel met isolerende beglazing.
- het betreft hier een energiezuinige houtskeletbouw-constructie (eigenaar heeft een gemiddeld gasverbruik van slechts 1.450 m³ per jaar en betaald een maandelijks voorschotbedrag van slechts € 118,-- per maand voor gas en elektra).
- verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha Avanta c.v. combi-ketel (bouwjaar 2017, laatste onderhoudsbeurt 2020).
- de woning is voorzien van 14 zonnepanelen (geplaatst in 2015) met een vermogen van 3780 Wp.
- energielabel B.
- de woning is keurig onderhouden en de afgelopen jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd.
- prima ligging in een gewilde woonomgeving op korte afstand van het centrum van Eersel.

Kortom: het betreft hier een instapklare en energiezuinige woning, gelegen op een uitstekende locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.569
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
404 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EERSEL F 4584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
144 m² (12,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193
Cristel Lemmens
Voortseweg 28 c
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel tevreden over Box makelaardij. Het contact met Ronald als zeer prettig ervaren en de communicatie was uitstekend. Daarbij was ons huis ook nog eens heel snel verkocht. Bedankt voor de prettige samenwerking!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8
Reactie van Box Makelaardij
Goedemorgen Cristel, Gelukkig nieuwjaar! Wat fijn om te lezen dat je zo tevreden over ons bent. Het contact hebben wij zelf ook als zeer prettig ervaren. Groet, Ronald, Stef, Robbert, Kees en Marloes.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.