• Verkocht

Odradastraat 36 5521 CT Eersel Eersel-kom en Lindeakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 470 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VERRASSENDE TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING MET OPRIT, CARPORT EN ZONNIGE LIGGING OP HET ZUID-WESTEN. GEHEEL IS NETJES ONDERHOUDEN EN BIEDT EEN SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND EN VIER SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING. DIT ALLES IS GELEGEN OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 470 M² OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN EERSEL.

Indeling:

Begane grond:

Hal met vloerbedekking, granol wanden en een stucwerk plafond. De hal geeft u toegang tot het deels betegelde toilet met fonteintje, de meterkast, de keuken en de trapopgang naar de verdieping.

Ruime woonkamer met vloerbedekking, behang wanden en een stucwerk plafond. De schouw met gashaard zorgt voor sfeer en extra warmte en de grote raampartijen geven volop lichtinval. De woonkamer is voorzien van een uitbouw met lichtkoepel en van hieruit heeft u fraai zicht op de tuin.

De semi-open keuken heeft een wandopstelling en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vrieskast en een royaal werkblad met dubbele spoelbak. De wanden zijn deels betegeld en het plafond is afgewerkt met schroten. Voor extra opslag kan gebruik gemaakt worden van een praktische inbouwkast. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

Aangrenzend aan de woonkamer is er via een schuifdeur toegang tot een ruim portaal. Hier ligt een tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via een lichtstraat is er volop lichtinval. Van hieruit is er o.a. toegang tot de carport, de berging met de opstelling van de c.v.-installatie (Nefit 2001) en de slaapkamer.
De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond en een schuifpui met toegang tot het terras. Aansluitend is er een geheel betegelde badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel.

Eerste verdieping:

Centraal op de verdieping bevindt zich een overloop met granol wanden.

Er zijn in totaal 4 slaapkamers gesitueerd. Alle kamers zijn ruim van opzet. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden toegang tot het balkon.
Alle slaapkamers zijn voorzien van behang wanden en schroten plafonds.

De betegelde (voormalige) doucheruimte beschikt over een wastafel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-installatie (Remeha 2013). De royale zolderruimte is voorzien van een dakraam.

Buiten de woning:

Aangelegde voortuin en een brede inrit met toegang tot de ruime carport met lichtstraat en de berging.

Ben je liefhebber van een zonnige achtertuin? Dan ben je bij dit huis aan het goede adres! De tuin is gesitueerd op het zuid-westen en biedt volop privacy!
Er zijn diverse beplantingen aanwezig, gazon, en een prachtige boom, waar vogeltjes zich dagelijks vermaken (en een prachtig uitzicht geeft vanuit de woonkamer!).
Tuingereedschap en tuinmeubelen kunnen worden gestald in de halfopen berging.

Algemeen:

* Ruime twee-onder-een-kap woning met carport.
* Rustige locatie op korte afstand van het centrum van Eersel met alle dagelijkse voorzieningen. Ook de ontsluitingswegen zijn op enkele autominuten afstand gelegen.
* Perceel van 470 m².
* De woning beschikt o.a. over een slaap- en badkamer op de begane grond.
* De woning beschikt over 4 slaapkamers op de verdieping.
* De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en deels vloerisolatie.
* De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
* Uw interesse gewekt? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.782
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EERSEL F 2007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
242 m² (23 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.