• Verkocht

Areven 3 5521 BA Eersel Eersel-kom en Lindeakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 360 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Op absolute toplocatie in hartje centrum Eersel gelegen, op steenworp afstand van de markt, van top tot teen gerenoveerd en gemoderniseerd, fors uitgebouwd, vrijstaand woonhuis. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime multifunctionele 2e verdieping. Het gehele huis is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van smaakvol gekozen materialen.

Begane grond:
Hal voorzien van massief eiken strokenvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, garderobe nis, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. De meterkast beschikt over voldoende groepen, automatische zekeringen en 2 aardlekschakelaars.
Vanuit de hal toegang tot iets verdiepte kelderkast onder de trap.
Moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje.
Ruime L-woonkamer voorzien van massief eiken strokenvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, 2 fraaie erkers en op maat gemaakte kastenwand. De woonkamer geniet van veel lichtinval door grote glaspartijen.
Door middel van dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin.
Grote eetkeuken voorzien van massief eiken strokenvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, design radiator en luxe keukeninrichting in twee opstellingen. Opstelling 1 in hoekopstelling onder andere voorzien van automatische koffiezetter (Miele), combi-oven/magnetron (Miele), koelkast, diverse kastruimte, vaatwasser met topbediening, natuurstenen aanrechtblad met spoelbak en Quooker. Opstelling 2 is een kookeiland voorzien van 5-pits gaskookplaat met wokbrander, design afzuigkap, diverse kastruimte en natuurstenen aanrechtblad.
Door middel van dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin/overdekt terras.
Vanuit de keuken door middel van dubbele schuifdeuren toegang tot studeer-/speel-/werkkamer voorzien van massief eiken strokenvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en op maat gemaakte kastenwand.
Praktische ruime bijkeuken voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, uitstortgootsteen, werkblad waaronder aansluiting wasapparatuur en diverse kastruimte.
Door middel van een deur heeft u toegang tot de achtertuin/het terras.

1e verdieping:
Overloop voorzien van houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Ruime slaapkamer 1 voorzien van houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Inloopkast voorzien van houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en op maat gemaakte kastruimte.
Ruime slaapkamer 2 voorzien van houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer 3 voorzien van houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Door middel van een deur heeft u toegang tot het Frans balkon.
Luxe betegelde badkamer onder andere voorzien van ligbad met mengkraan en design douchegarnituur, inloopdouche met douchedrain, hand- en regendouche en geïntrigeerde kranen, vrijhangend toilet, vaste wastafel in badmeubel, design radiator en stucwerk plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Vanuit de inloopkast door middel van vaste trap toegang tot grote multifunctionele ruimte bestaande uit een slaapkamer voorzien van laminaatvloer, op maat gemaakte kastenwand, kastruimte onder de gehele schuinte van het dak, 2 dakkapellen en opstelling c.v.-ketel (Vaillant, bouwjaar 2006).
Ruime multifunctionele kantoor-/ontspanningsruimte.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom voorzien van bestrate oprit, overdekt terras met lichtstraat, plafond met inbouwspots en terrasverwarmer, gazon, komkraantje en schrobputje.
De tuin is omheind met een taxus haag. Achterom door middel van poort.
Fietsenberging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 192 m2.
* Inhoud circa 675 m3.
* Woonhuis volledig voorzien van dak- en vloerisolatie.
* Woonhuis rondom voorzien van isolerende beglazing, met uitzondering van het toiletraampje.
* Uitbouw voorzien van spouwmuur isolatie.
* Circa 2006 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij onder andere vloer-, wand- en plafondafwerking
vernieuwd, compleet dak vernieuwd, fors uitgebouwd, kozijnen vernieuwd, leidingwerk vernieuwd, keukeninrichting
vernieuwd en sanitair vernieuwd.
* Woonhuis voorzien van houten binnen kozijnen, fraaie luxe binnendeuren, hoogwaardig deurbeslag en hoogwaardig
hang- en sluitwerk.
* Woonhuis deels voorzien van screens en zonwering.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons
kantoor te Eersel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.047
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 609.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EERSEL F 1597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars b.v.

Bel 0497-513393

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.