• Verkocht

Voortseweg 42 5521 JD Eersel Eersel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Het vertrek van de huidige eigenaren opent nieuwe deuren. De deur van Voortseweg 42 wel te verstaan. Het betreft hier een op mooie gewilde woonlocatie, aan ventweg gelegen twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage, ruime oprit en 4 slaapkamers.

Indeling

Begane grond:

U betreedt de woning in de entreehal, welke is uitgevoerd met een tegelvloer, een stucwerk plafond en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De hal beschikt over de trapopgang naar de 1e verdieping welke is bekleed met laminaat, alsmede een geheel betegelde verdiepte kelderkast en de meterkast (met 10 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Tevens treft u hier het geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje aan en een vaste kast met daarin de vloerverwarmingunit.

De doorzon woonkamer is ook op moderne wijze afgewerkt met een tegelvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Het is mogelijk in de woonkamer een kachel te plaatsen (rookkanaal aanwezig) en er is ook een gasaansluiting aanwezig voor het plaatsen van een gaskachel.

De keuken ligt aan de achterzijde van het huis en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is op dezelfde wijze uitgevoerd als de woonkamer en geeft toegang tot de achtertuin De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling met onder- en bovenkastjes en een granieten aanrechtblad met spoelbak, inductiekookplaat, RVS schouwmodel afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, de vaste trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van het huis. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer met spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. De kamer is voorzien van een 3-deurs schuifwandkast, tv-aansluiting, wasmachine aansluiting en heeft een deur naar het balkon.

De 2e en 3e slaapkamer liggen beide aan de achterzijde van het huis. Allebei de kamers zijn hetzelfde afgewerkt als slaapkamer 1. Slaapkamer 2 heeft een 3-deurs schuifwandkast en tv-aansluiting en slaapkamer 3 beschikt over een vaste inbouwkast en tv-aansluiting.

De geheel betegelde badkamer is ruim opgezet en modern afgewerkt. In de badkamer is een ligbad met mengkraan en douchemogelijkheid aanwezig. Verder treft u hier een dubbele wastafel met onderkast en wandcloset aan. De ruimte wordt verwarmd via een designradiator.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare voorzolder met aan de achterzijde een grote dakopbouw. De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een kast met daarin de c.v.-ketel (Nefit HR +/- 2006) en bergruimte onder de dakschuinte.

Ruime 4e slaapkamer. Deze kamer betreft een mooie extra kamer, welke door de dakopbouw met nokverhoging prima dienst kan doen als extra slaapkamer. Deze kamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer bevat een vaste bergkast en kasten onder de beide dakschuinten.

Exterieur:

Aangelegde voortuin met ruime oprit voor 3 auto’s.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is aangelegd met bestrating en via een vrije achterom te bereiken. Verder is er een houtopslag en houten fietsenstalling/berging met loopdeur en elektra in de tuin aanwezig.

Ruime vrijstaande garage met loopdeur, stalen kanteldeur en elektra.

Kenmerken:

- Het woonhuis is voorzien van dak- en vloerisolatie.
- Het woonhuis is voorzien van houten kozijnen, gedeeltelijk met isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwater via een Nefit HR c.v. combiketel, bouwjaar +/- 2006.
- De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
- Het betreft hier een goed onderhouden woning, welke nagenoeg geheel gemoderniseerd is.
- Het woonhuis is gelegen op een goede en kindvriendelijke locatie, met een groenvoorziening voor de deur en diverse speelvoorziening in de omgeving. Ook het centrum van Eersel en de basisscholen liggen op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EERSEL F 2564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193
Een funda gebruiker
Voortseweg 42
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Duidelijke en heldere communicatie zorgde ervoor dat we zorgeloos een huis kochten en verkochten. Een zeer prettige samenwerking.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.