• Verkocht

Keukenhof 26 9463 RD Eext Eext

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 397 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage aan een doodlopende straat in het dorp Eext met een fraai en vrij uitzicht. Deze compacte woning is gelegen op een perceel van 397 m² eigen grond.

Indeling begane grond:
entree/hal met trapopgangen meterkast; woonkamer; separate eetkamer met half open keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van gaskookplaat en afzuiging, tevens een opstelplaats voor de CV installatie en witgoedaansluiting; onder de trap naar de verdieping is een vanuit de eetkamer bereikbare kelder aanwezig; hal met achter entree; toilet; badkamer welke voorzien is van douchehoek, designradiator en wastafel.
1 verdieping: overloop met vaste kastenwand; 3 slaapkamers.
2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering/zolder.

De woning is omstreeks 1958 gebouwd en voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing behoudens de verdieping. Achter de woning is een vrijstaande stenen garage aanwezig. Verwarming middels CV installatie (Remeha 2011). De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Woning is eenvoudig van aard maar wel netjes onderhouden.

Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 96,66 m²; bruto inhoud 375,63 m³; externe bergruimte 25,02 m²; overige inpandige ruimte: 3,07 m².

Eext beschikt over goede voorzieningen met o.a. basisschool, bso, winkel en restaurants. Het dorp is gelegen midden op de Hondsrug en zijn er in de omgeving o.a. bossen, hunebedden, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap te vinden. Verder is het nabijgelegen Gieten uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer door snelle busverbindingen naar Groningen, Emmen en Assen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.464
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
397 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO W 490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
397 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
163 m² (12,5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.