• Verkocht

Dorpsstraat 84 9658 PE Eexterveen Eexterveen

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 1.367 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In verband met de enorme belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

Op een landelijke locatie, met aan de voor- en achterzijde een weids uitzicht over landerijen, ligt deze VRIJSTAANDE WONING, met vrijstaande, dubbele garage, ruime oprit geschikt voor meerdere auto's, erf en tuin, op een riant perceel van 1.367 m² eigen grond.

Deze woning wordt gekenmerkt door een modern en hoogwaardig afwerkingsniveau, met veel aandacht voor energiebesparing. In de afgelopen jaren is vrijwel alles aangepakt.

Aan de achterzijde van de woning is een tuinkamer/tuinhuis aangebouwd. Deze ruimte is voorzien van een grote glazen schuifpui, waardoor u een vrije uitkijk over de achtergelegen landerijen heeft. Daarnaast heeft de ruimte een eigen, moderne sanitaire voorziening met douchecabine en toilet. De tuinkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming.

BEGANE GROND:
zijentree/hal, gezellige, straatgerichte woonkamer, woonkeuken met toegang naar de provisiekelder en houtkachel en een moderne keukenopstelling voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met witgoedaansluitingen, deur naar de tuin en spoelbak, tussenhal met toilet voorzien van fonteintje en een ruime, moderne badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafelmeubel met 2 wastafels.

Middels een vaste trap kan vanuit de tussenhal toegang worden verkregen tot de:..
EERSTE VERDIEPING:
overloop met bergruimte achter het knieschot en 3 slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van (dak)ramen, waardoor veel licht wordt verkregen.

VERDER:
een vrijstaande, dubbele, houten garage. Deze ruime garage biedt stallingsruimte voor 2 auto's en heeft daarnaast nog een afgescheiden bergruimte. De garage is voorzien van 2 kanteldeuren en een loopdeur.

De verzorgde achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en biedt volop zon en een weids uitzicht op de achtergelegen landerijen. In de tuin is een waterbron geslagen, waardoor u deze op eenvoudige wijze kunt bewateren.

Deze oorspronkelijk in 1928 gebouwde woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en van dubbele beglazing. Op het dak van de garage zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (Bosch, eigendom). De badkamer van de woning en van de tuinkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De voorbereidingen voor een glasvezelaansluiting zijn getroffen.

Eexterveen is een gezellig dorp, met een rijk verenigingsleven. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, een actief, multifunctioneel dorpshuis met restaurant en café en een bewegingscentrum.

Het dorp is landelijk gelegen en grenst aan natuurgebied De Breevenen, waar recent de oorspronkelijke meandering van de rivier De Hunze is hersteld. Door dit herstel zijn onder andere veel vogelsoorten en de bever weer teruggekeerd naar het gebied. Liefhebbers van natuur zijn hier zeker aan het juiste adres!

Op enkele kilometers afstand zijn grotere dorpen als Annen en Gieten gelegen. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.014
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
98 m²
Perceel
1.367 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO AA 592
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ANLOO AA 968
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aa & Hunze Makelaardij

Bel 0592-261700

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Zuidlaren

Bel 050-4094924

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.