• Verkocht

Magdalena van Weerdenburglaan 30 1934 GL Egmond aan den Hoef

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 324 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Een prachtig gelegen en zeer royale helft van een dubbel woonhuis met een extra werkkamer op de begane grond, staande op een kavel van 324 m²! De woning is aan het water gelegen, aan de rand van een woonwijk en vrij uitkijkend over de Slotgracht en het park. In het Slotpark treft u nog steeds de fundamenten van 'Het Slot op den Hoef' aan. De woning is gebouwd met een knipoog naar dit ooit zo machtige kasteel. Veel elementen aan die bouwstijl ziet u terug in deze woning: de hoge plafonds, niveauverschil, torentrap en een dakterras.
De woonkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur. De vele ramen en unieke lichtstraat in de tuingerichte split-level woonkamer zorgt voor een fraai licht effect. De woonkamer is voorzien van een open haard en via een schuifpui is de heerlijke achtertuin te bereiken met uitstekende bezonning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer met een zeer ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Via de overloop is het dakterras te betreden. Op de tweede verdieping is een grote ruimte met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers en hier bevindt zich de wasmachine aansluiting. Via een vaste trap is de derde verdieping met slaap-entresol te bereiken.
En dan de tuin; een droom, perfect gelegen op het zuidwesten, privacyvol, vrij uitzicht en zeer ruim zoals de tuinliefhebber hem graag wil hebben! Aan de zijkant van de woning is een ruime overkapping en er is een tuinberging.
Kortom een echte stoere gezinswoning!

Inhoud: 580 m³
Woonoppervlakte: 165 m²
Perceeloppervlakte: 324 m²
Bouwjaar: 1985

Indeling:
Begane grond: voortuin, werkkast, meterkast, entree, hal, toilet, werkkamer, open keuken, woonkamer;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, toegang dakterras;
2e verdieping: grote ruimte met wasmachine aansluiting;
3e verdieping: vaste trap naar entresol.

Bijzonderheden:
* zeer veel ruimte met mogelijkheid voor extra slaapkamers
* werkkamer begane grond
* woonkeuken
* prachtig gelegen tuin aan het water
* veel rust en privacy
* op loopafstand van basisschool en park

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

EGMOND BINNEN A 2224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EGMOND BINNEN A 2666
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (10 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kruijff makelaardij o.g.

Bel 072-5070818

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slotplan

Heel Egmond aan den Hoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slotplan

Heel Egmond aan den Hoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.