• Verkocht

Eisenhowerstraat 152 1931 WR Egmond aan Zee Zuid I en II

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Je kunt de zee horen en ruiken…
Met drie slaapkamers, twee balkons, berging in de onderbouw en een optionele garagebox is dit appartement een buitenkansje in het populaire Egmond aan Zee. Je loopt binnen een paar minuten naar het strand voor een heerlijke wandeling langs de vloedlijn en het centrum van Egmond aan Zee met de vele winkeltjes en gezellige horeca is eveneens binnen handbereik. Maar er is meer; een uitgestrekt duingebied aan de noord- en zuidzijde van het dorp waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en hardlopen. Egmond aan Zee is het gehele jaar een bezoek meer dan waard; ook in de wintermaanden is er genoeg te beleven. Met de bus is het treinstation van Alkmaar rechtstreeks te bereiken en via de Ring Alkmaar heb je een prima aansluiting op de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Als je eenmaal hebt ervaren hoe mooi het leven aan de kust is wil je nooit meer anders…

Indeling:
Het kleinschalige appartementengebouw heeft een afgesloten gezamenlijke entree met de videofooninstallatie, de lift en het trappenhuis. In de onderbouw heeft het appartement een eigen berging en optioneel is er een garagebox te koop op het buitenterrein.
Via de trap of lift gaan we naar de eerste verdieping, hier is het appartement gesitueerd. De lange hal geeft toegang tot nagenoeg alle ruimtes van dit verrassend ruime appartement. Aan het einde van de hal is de woonkamer; een gezellige leefruimte met ramen aan drie zijden waar vooral de rust overheerst. Naast de woonkamer is de dichte keuken, voorzien van een enkele wandopstelling met enige inbouwapparatuur.
Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten voor de garderobe. Alle slaapkamers hebben een nagenoeg identieke maatvoering. Aan de andere kant van de hal is de badkamer, ingedeeld met een ligbad en een dubbele wastafel. Rechts van de badkamer is de separate toiletruimte. Voor de cv-ketel is een aparte ruimte, dichtbij de entree van het appartement.
Als je aan de kust woont dan wil je ook buiten zitten. De geur van het wonen aan de kust beleef je volop… dit appartement heeft maar liefst twee balkons. Geniet van de zon en de rust op het balkon aan de zuid oostzijde, hier kijk je de Eisenhowerstraat in. Aan de andere zijde van het appartement kijk je vanaf het tweede balkon tussen de gebouwen door richting de Kennedyboulevard.

Bijzonderheden:
- Appartement met drie slaapkamers;
- Optionele garagebox (€ 45.000, -- k.k.);
- Twee balkons (oost en west);
- Kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Gunstige, rustige ligging vlakbij het strand, het duingebied en het centrum;
- De servicekosten voor het appartement bedragen € 282,13 per maand;
- Aanvaarding direct;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 282,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND AAN ZEE A 4394
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EGMOND AAN ZEE A 4392
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 282,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Goudriaan makelaardij

Bel 06 53 914 581
Dhr. Den Bremer
Eisenhowerstraat 152
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Peter Goudriaan verliep uitstekend. De begeleiding en adviezen waren to the point en hebben zeker geholpen de verkoop prima af te sluiten.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Kuyper & Blom Makelaars

Bel 072-5322420

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.