• Verkocht

Dr Wiardi Beckmanlaan 58 1931 BW Egmond aan Zee Egmond aan Zee

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

### DOKTER WIARDI BECKMANLAAN 58 te EGMOND AAN ZEE ###

Fantastisch en uniek wonen aan de voet van het schitterende duinreservaat…….. Langs de gehele Nederlandse kust vindt u geen mooiere locatie!

Deze fraaie strandwoning met een oppervlakte van ca. 99 m² en een royaal balkon op het zuiden is echt zeer aantrekkelijk! Dit ruime 4 kamer appartement ligt praktisch in de duinen en uniek slechts 80 meter van het strand, in het complex “Kerdijk”. Dit voormalige koloniehuis 'Kerdijk' werd in 1985 getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex met 12 woningen met lift.

Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping. De entree van de woning wordt bereikt via de buitenbordes aan de noordzijde van het gebouw. Of het nu mooi of slecht weer is, het uitzicht is werkelijk fenomenaal!

Vanuit de statige hal zijn alle ruimtes bereikbaar. De lichte woonkamer heeft speelse accenten, een parketvloer en verrassende hoogte verschillen wat extra cachet en een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de openslaande tuindeuren loopt u zo het zonnige balkon op het zuiden op. Met uitzicht over het kustdorp en doordat het balkon op het zuiden ligt, is het al vroeg in het voorjaar heerlijk genieten hier.

De open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Verder zijn er 3 slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer voorzien van een wastafel, ligbad, douchecabine en opstelling witgoed.

De garage is aan de achterzijde van het kleinschalige wooncomplex gelegen en heeft een elektrische overheaddeur. Hier kunt u één auto in parkeren.

Ook bijzonder zijn de hoge plafonds met bijbehorende raampartijen en diepe vensterbanken in de woning. Voor een heerlijke wandeling door de duinen hoeft u slechts de voordeur uit te lopen en dit alles op slechts 80 meter van het strand.

Hier trekt u met een gerust hart de deur veilig achter u dicht…… wat weerhoudt u dan nog van een bezichtiging?

BIJZONDERHEDEN:
- Direct aan duinreservaat, vlak aan strand en zee
- Prachtig gelegen
- Uniek appartement
- Inclusief eigen garagebox met elektrische deur
- Hoge plafonds en diepe vensterbanken
- 3 slaapkamers
- Balkon op het zuiden
- Lift aanwezig
- Gezonde Vereniging van Eigenaren
- Gebruik als recreatiewoning niet toegestaan
- Tevens geschikt als tweede woning (u dient wel ingeschreven te staan bij de Gemeente Bergen)
- Ideale ligging ten opzichte van het gezellige centrum met horeca gelegenheden
- Ca. drie kwartier van Amsterdam
- Inboedel eventueel ter overname
- Servicekosten bedragen € 237,- per maand

INHOUD:CA. 381 M³ WOONOPPERVLAKTE: CA. 99 M²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.030
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Servicekosten
€ 237 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 237,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (1998)

Kadastrale gegevens

EGMOND AAN ZEE A 4700
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EGMOND AAN ZEE A 5181
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 237,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kuyper & Blom Makelaars

Bel 072-5322420
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Dr Wiardi Beckmanlaan 58
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hadden al langer contact met Andreas en toen er een mooi appartement op ons pad kwam was het "logisch" om hem om advies te vragen. Resultaat ? Wij hebben nu een mooi appartement
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.