• Verkocht

de Koppele 253 5632 LJ Eindhoven Vaartbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Je bent zoekende naar je eerste of volgende woning, maar ziet door de bomen het bos niet meer? Het is niet moeilijk.. je wilt gewoon een goed appartement, instapklaar en gelegen nabij diverse uitvalswegen.

Wij als makelaars maken het je graag gemakkelijk en nodigen je uit om aan de Koppele 253 in Eindhoven te komen kijken. Wanneer jij binnenstapt zie jij het helemaal voor je! Dit appartement is netjes afgewerkt en beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers en een balkon op het zonnige westen. Daarnaast is de woning grotendeels gerenoveerd en helemaal instapklaar!

Ben jij toe aan de volgende stap? Neem dan gauw contact op met één van onze makelaars, zij leiden je graag rond!

Indeling

Entree/hal
Binnenkomst via de centrale hal op de begane grond waar je tevens toegang hebt tot de eigen berging. Vervolgens brengt de lift of het trappenhuis je naar de gewenste etage.

Eenmaal boven betreden we de woning middels de entree, met de unit intercominstallatie en toegang tot de woonkamer, slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer en de keuken.

Wonen
Kom verder naar de ruime woonkamer, die aangenaam verlicht wordt door de grote raampartijen. Dit ruimtelijke effect wordt versterkt door de neutrale afwerking met een lichte laminaatvloer en wit gestucte wanden. De mooie glazen tussendeur is een ware eye-catcher! Aan de voorzijde van de woonkamer is met een kleine aanpassing een extra slaapkamer-/eetkamer te realiseren. Ten slotte verleent de loopdeur toegang tot het balkon.

Koken
In de gesloten keuken zie je het keukenblok geplaatst in een hoekopstelling met voldoende kasten en lades. Dankzij de lichte keukenfronten en het donkere werkblad oogt de ruimte fris en tijdloos. De diverse inbouwapparatuur gaan jou ondersteunen bij het bereiden van de lekkerste maaltijden.

Achter de keuken tref je een praktische bijkeuken/wasruimte. Hier is naast de witgoedaansluiting ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van de voorraad.

Slapen
De woning telt twee slaapkamers die je volledig in kunt richten naar eigen smaak. De kamer zijn aangenaam verlicht en netjes afgewerkt als in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Eveneens heb je vanuit de achterste slaapkamer toegang tot het balkon.

Douchen
De badkamer bereik je via de hal en is een eenvoudige ruimte om even tot rust te komen na een lange werkdag. De ruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een douche en in het wastafelmeubel kun je de toiletspullen wegzetten.

Naast de badkamer is de separate toiletruimte, met hangtoilet en fonteintje, gerealiseerd.

Balkon
Fijne toevoeging aan het appartement is het ruime balkon gelegen over de gehele breedte. Dankzij de prettige ligging op het westen geniet je hier volop van de middag én avondzon! Plaats een relaxed zitje, fleur het op met kleurrijke bloemen/planten en het woonplezier kan beginnen.

Bijzonderheden
- Maandelijkse servicekosten bedragen circa € 130,- daarnaast betaal je een voorschot stookkosten van circa € 80,-

Locatie
Dit fijne appartement is gelegen in Eindhoven-Noord, in de directe nabijheid van uitvalswegen naar de A58, A50 en de A2. Verder vind je op loopafstand diverse winkelvoorzieningen, winkelcentrum Woensel en Vaartbroek. Ook woon je in de directe nabijheid van groenvoorzieningen, sportaccommodaties en beschik je over voldoende parkeermogelijkheden voor eigen auto.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Servicekosten
€ 132 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 3386
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.