• Verkocht

Herman Gorterlaan 25 5644 SC Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 172.500 k.k. € 1.100 /mnd

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

** English text below **

Een compleet gerenoveerd 2-kamerserviceappartement gelegen tegen de rand van de Genneperparken en op de 1e
verdieping aan de rustige, parkzijde van het complex (dus niet aan de Aalsterwegzijde) gelegen.
Het appartement is het eerste in de rij naast de hal dus eenmaal binnen bent u direct thuis. Het balkon is op het westen gelegen, zo geniet u de gehele middag van de zon.

Dit appartement is bedoeld voor personen vanaf 55 jaar en biedt alle mogelijke faciliteiten om prettig, veilig en zelfstandig te wonen met de aanvullende mogelijkheid voor zorg-, dienst- en serviceverlening.

Woonzorgcomplex Kortonjo is van oudsher een zeer gewild woonzorgcentrum waar u gemakkelijk gebruik kunt maken van alle interne en externe voorzieningen. Zo is het zorgcentrum voorzien van een winkel, een restaurant, de centrale entree en de fietsenstalling. Maar ook de openbare voorzieningen zijn dichtbij, zoals de bushalte, zwembad de Tongelreep, de Genneperparken en uiteraard het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen.

Een compleet gerenoveerd appartement!

- Geheel voorzien van stucwerk wanden en plafonds,
- Gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer.
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur, combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat met afzuigkap.
- Badkamer geheel betegeld met badkamer meubel, inloopdouche met thermostaatkraan en toilet met fonteintje.

Indeling appartement:

Entree. Hal met meterkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer, badkamer en berging te bereiken.

Living met veel lichtinval, open keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting.

Berging met aansluiting voor wasapparatuur.

De slaapkamer staat middels een open verbinding met de woonkamer.
Vanuit de slaapkamer zijn de badkamer en het balkon te bereiken.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van blokverwarming en houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.
- Het complex maakt deel uit van het woonzorgcentrum van de Vitalis Zorggroep.
- Alle appartementen zijn voorzien van een alarmeringssysteem. In geval van nood kan hier gebruik van worden gemaakt. Er is dag en nacht gekwalificeerde zorg aanwezig.

In de service- en dienstverlening is begrepen:
* Voor bewoners is er per dag via de huismeester een extra 'Logeerappartement' te huur voor familiebezoek.
* Het verzamelen van het huisvuil en het doen afvoeren hiervan.
* Het onderhouden van de tuin.
* Voorschot stookkosten van de woningen.
* Energiekosten gemeenschappelijke ruimten en lift.
* Het in ieder appartement ter beschikking stellen van apparatuur om in geval van nood medewerkers van
Woonzorgcentrum Kortonjo te alarmeren.
* Het toegang hebben voor de gebruikers van de serviceappartementen Kortonjo tot de recreatiezalen, met
uitsluiting van besloten georganiseerde activiteiten.
* Diensten welke betrekking hebben op het schoonmaken en schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten
en het wassen van de ramen van gemeenschappelijke ruimten.
* Er zijn twee huismeesters aanwezig waar u terecht kunt met eventuele vragen.
* De servicekosten zijn inclusief g-w-l is op nacalculatie.

A completely renovated 2-room service apartment located on the edge of the Genneperparken and on the 1st floor on the quiet, park side of the complex (not on the Aalsterweg side).
The apartment is the first in the row next to the hall, so once inside you are right at home. The balcony is located on the west, so you can enjoy the sun all afternoon.

This apartment is intended for people from 55 years and offers all possible facilities for pleasant, safe and independent living with the additional possibility of care, service and service provision.

Residential care complex Kortonjo has traditionally been a very popular residential care center where you can easily use all internal and external facilities. For example, the care center has a shop, a restaurant, the central entrance and the bicycle shed. But the public facilities are also nearby, such as the bus stop, the Tongelreep swimming pool, the Genneperparken and of course the center of Eindhoven with all its facilities.

A completely renovated apartment!

- Fully equipped with stucco walls and ceilings,
- Entire apartment has a PVC floor.
- New kitchen with built-in appliances, combi oven, dishwasher, refrigerator and induction hob with extractor.
- Fully tiled bathroom with bathroom furniture, walk-in shower with thermostat and toilet with hand basin.

Layout apartment:

Entrance. Hall with meter cupboard. The living room, bathroom and storage room can be reached from the hall.

Living with lots of light, open kitchen with simple kitchen design.

Storage room with connection for washing equipment.

The bedroom has an open connection with the living room.
The bathroom and balcony can be reached from the bedroom.

General:
- The apartment is equipped with block heating and wooden frames with double glazing.
- There is a shared bicycle shed.
- The complex is part of the residential care center of the Vitalis Zorggroep.
- All apartments are equipped with an alarm system. This can be used in an emergency. Qualified care is available day and night.

The service and provision of services includes:
* For residents, an extra 'Guest apartment' can be rented per day through the caretaker for family visits.
* Collecting household waste and disposing of it.
* Maintaining the garden.
* Advance heating costs of the houses.
* Energy costs for common areas and elevator.
* The provision of equipment in every apartment to assist employees in an emergency
Residential care center Kortonjo to alert.
* Having access for the users of the service apartments Kortonjo to the recreation rooms, with
exclusion from private organized activities.
* Services related to cleaning and keeping the common areas clean
and washing the windows of common areas.
* There are two caretakers present where you can go with any questions.
* The service costs include g-w-l and is on subsequent calculation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 172.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.537
Huurprijs
€ 1.100 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 313,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

STRATUM C 1243
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 313,68 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brom Makelaardij

Bel (+31) 6 361 39 419

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Genneperzijde

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Genneperzijde

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.