• Verkocht

Europalaan 16 A 5623 LJ Eindhoven Generalenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Goed onderhouden 3 kamer appartement met zonnig balkon, separate berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het appartementencomplex. Het appartement is centraal gelegen in stadsdeel Woensel nabij alle gewenste voorzieningen zoals Winkelcentrum Woensel XL, Uitvalswegen, TUe, Fontys Hogeschool, ziekenhuizen en scholen.

BEGANE GROND, PARKEERPLAATS & BERGING
Goed verzorgde centrale entree met brievenbussen en intercom. Vanuit de recent vernieuwde entree is de toegang naar de lift en het trappenhuis. Aan de voorzijde van het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid en aan de achterzijde bevindt zich de eigen parkeerplaats, berging v.v. elektra en voldoende bergruimte.

INDELING:
Verzorgde galerij, toegang tot de meterkast en het appartement. Meterkast naast de voordeur met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. Entree met parketvloer en stucwerk wanden. De entree biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een garderobe, intercominstallatie een parketvloer.

WOONKAMER: Door de grote raampartijen krijgt het geheel een prettige daglichtinval en ontstaat er een sfeervolle doorzon woonkamer. Middels een loopdeur is er toegang tot het balkon.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer en stucwerk wandafwerking. Ook zijn de ramen aan de voorzijde voorzien van screens.

BALKON: Het volop privacy biedende balkon van ca. 5 m² is gelegen aan de voorzijde van het complex en is gesitueerd op het zuiden met een blijvend prachtig vrij uitzicht op het parkje.

KEUKEN:
Half-open keuken in L-vormige keukenopstelling, voorzien van diverse onder-en-bovenkasten en lades Voorzien diverse inbouw apparatuur zoals; inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel- vriescombi, vaatwasser en voldoende werkruimte.

SLAAPKAMERS:
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van vloerbedekking en een draairaam in hardhouten kozijnen met dubbel glas. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 12 m².
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 5,5 m².

BADKAMER: De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloop douche en een wastafel, aansluiting wasmachine en een goed werkende interne centrale ventilatie.

TOILET:
Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De toiletruimte is net als de badkamer voorzien van ventilatie.

BERGING:
Vanuit de keuken bereikbaar is er een praktische inpandige aparte berging en de opstelling van de cv combiketel (Netfit HR 2018).

PARKEERPLAATS: Afgesloten parkeerplaats in eigendom! De toegang is te bereiken middels een elektrische rolpoort met afstandsbediening.

KENMERKEN:
-Het betreft hier een keurig onderhouden 3-kamer appartement met zonnig balkon, extra berging en eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein aan de achterzijde.
-Het appartement ligt aan een rustige parallel weg naast de Europalaan.
-Bijzondere gunstige ligging nabij winkels *Winkelcentrum Woensel XL, uitvalswegen, TUe, Fontys hogeschool, ziekenhuizen en openbaar vervoer. Het station van Eindhoven is 5 minuten rijden.
-Energielabel B, lage energie kosten.
-CV-combiketel (Netfit HR) uit 2018, eigendom.
-Woonoppervlakte 68 m2.
-Inhoud 205 m3.
-Bouwjaar 1982.
-Servicekosten € 171,- per maand. Er is een actieve en gezonde vereniging van eigenaren.
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden met blijvend vrij uitzicht op een parkje.
- Gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
-Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.
-Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.309
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 3725
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Generalenbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Generalenbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.