• Verkocht

Thomas à Kempislaan 81 5643 NS Eindhoven Sintenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Jong, ruim, instapklaar en modern afgewerkt 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en berging. Dit aantrekkelijke appartement is in een rustige straat gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig, jong appartementencomplex op 5 minuten van het stadscentrum en uitvalswegen als A2 en A67 aan de rand van het “Witte (tuin) Dorp”.
Een absolute aanrader zowel voor mensen die rustig maar toch centraal willen wonen als beleggers gezien de uitstekende verhuurmogelijkheden!

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, video-intercom en trappenhuis. Aan de achterzijde is de eigen parkeerplaats gelegen.

1e Verdieping:
Galerij. Entree. Ruime ontvangsthal. Royale, sfeervolle woonkamer met novilonvloer, veel lichtinval, alsmede een ruime wintertuin/loggia. Open keuken met hoogglans keukeninrichting (dubbele wandopstelling) voorzien van gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en volop bergruimte. Grote bergruimte te bereiken vanuit de hal met opstelling van de cv-combiketel (“Daalderop HR” 2008). Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van douchemogelijkheid en thermostaatkraan, vaste wastafel en wm-aansluiting. Royale 1e slaapkamer aan de rustige achterzijde. 2e Royale slaapkamer, grenzend aan de wintertuin. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een duurzame novilonvloer en beschikt tevens over vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Jong en goed geïsoleerd, tevens voorzien van vloerverwarming;
- Modern afgewerkt en instapklaar;
- Eigen parkeerplaats en berging;
- Actieve VVE. Servicekosten thans ca. € 96,= per maand;
- Gelegen aan de rand van het “Witte (tuin) Dorp” in Stratum;
- Aanvaarding in overleg.
- Vaste notaris van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,94 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 6257
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis-o-Theek Makelaars

Bel 040 2130213

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.