• Verkocht

Kloosterdreef 2 5622 AA Eindhoven Kronehoef

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar en goed geïsoleerd appartement? Stop dan nu met zoeken!

Dit MODERN afgewerkt 2-kamer hoekappartement (ca. 48 m²) beschikt onder meer over een moderne KEUKEN en BADKAMER, een ruime SLAAPKAMER en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar frans balkon. Voor je fiets/scooter is plaats in de gemeenschappelijke berging in het souterrain. Voor de auto is er voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein.

Het complex is gerealiseerd in 2013 en heeft een gunstige ligging t.o.v. de Woenselsemarkt (ca. 5 loopminuten), het CENTRUM (ca. 5 fietsminuten), STRIJP-S en Winkelcentrum WoensXL (ca. 5 fietsminuten).

Begane grond:

CENTRALE ENTREE:
Centrale entreepartij met bellentableau met video-intercom. Via de entreepartij toegang tot het trappenhuis, de lift, de parkeerkelder, de gemeenschappelijke fietsenberging en de gemeenschappelijke binnentuin.

BINNENPLAATS:
De gemeenschappelijke binnentuin is onder meer voorzien van kunstgras, een lounge set en een picknicktafel.

Eerste woonlaag:

HAL/ENTREE:
De hal is voorzien van een laminaatvloer. Via de hal toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

TOILET:
Luxe en betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

WOONKAMER:
De woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een laminaatvloer, een video-intercom en openslaande deuren naar Frans balkon. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot de slaapkamer.

KEUKEN:
Open keuken met laminaatvloer en moderne keukeninrichting voorzien van eetbar, composieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: Een vaatwasmachine, een combi oven-magnetron, een afzuigkap, een spoelbak met mengkraan, koelkast en een 5 pits gaskookplateau.

C.V.-KAST:
Separate c.v.-ruimte met de c.v.-ketel (Remeha bouwjaar 2013).

SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer (ca. 12 m2) met laminaatvloer en toegang tot de badkamer.

BADKAMER:
Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel met mengkraan, designradiator, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie.

BIJZONDERHEDEN:

Jong complex, opgeleverd in 2013;
Volledig geïsoleerd (energielabel A);
Het gehele appartement is voorzien van VLOERVERWARMING;
Licht appartement door hoekligging en extra ramen;
Servicekosten thans ca. € 98,49 per maand;
Gezonde Vereniging van Eigenaren;
Moderne keuken en badkamer;
Woonoppervlak ca. 47 m²;
Gunstige ligging t.o.v. het centrum, Fontys, TU/e, Winkelcentrum Woensel, Strijp-S en de Woenselsemarkt;
Vrij parkeren op grote parkeerplaats aan achterzijde complex.
Goede aansluiting met de binnenring en het openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.362
Servicekosten
€ 98 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 98,49 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 4608
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,49 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meneer de Makelaar

Bel 040-2446424
Dhr. de Lege
Kloosterdreef 2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettig contact. Goede, laagdrempelige communicatie. Uitstekende inschatting van de te verwachten verkoopprijs. Prettige, betrokken begeleiding. Vlotte, soepele afhandeling van het geheel. Ik kan deze makelaar zeker aanbevelen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.