• Verkocht

Franklin D Rooseveltlaan 51 5625 AT Eindhoven Winkelcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 34 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekt u een instapklaar en betaalbaar appartement nabij de uitgebreide winkelvoorzieningen van WoensXL? Kom dan kijken bij dit gerenoveerd en praktisch ingedeeld appartement met een woonkamer met een moderne open keuken, separate slaapkamer en een moderne badkamer. Verder beschikt het appartement over een balkon en een eigen berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en ligt direct aan Winkelcentrum Woensel (WoensXL) met al haar winkelvoorzieningen. Vanaf het nieuwe busstation Winkelcentrum Woensel is er een directe busverbinding met het centrum van Eindhoven en met de fiets staat u in 15 minuten in het stadscentrum. Met de auto zit u binnen 5 minuten op de A2 of de A50. Het Catharina ziekenhuis, het Lieven de Keypark en het Henri Dunantpark liggen op loopafstand en de TU/e en Fontys Hogescholen zijn makkelijk met de fiets te bereiken.

INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau, de intercominstallatie en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Op de begane grond is de berging van het appartement gelegen.

APPARTEMENT:
Entree. In de hal bevinden zich een grote vaste kast met de wasmachineaansluiting en de intercominstallatie. De meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) is naast de voordeur gelegen.

De woonkamer met een open keuken heeft een oppervlakte van circa 20 m² en is voorzien van een nette antraciet tegelvloer welke doorloopt in de hal, slaapkamer en badkamer. Via een schuifpui is het balkon met kunstgras te bereiken, gelegen op het oosten.

De open keuken is ruim, modern en licht en is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en een vrieskast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Vanuit de hal is er een open doorgang naar de slaapkamer van circa 5 m².

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, wastafelmeubel en een closet.

ALGEMEEN:
- Het appartement is voorzien van aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing.
- Het appartement is in 2016 volledig gerenoveerd.
- De servicekosten bedragen € 94,06 per maand (exclusief een voorschot stookkosten van € 47,23 per maand).
- Er is volop parkeergelegenheid op het tegenover gelegen parkeerterrein. Een parkeervergunning is aan te vragen bij de gemeente Eindhoven.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

INBOEDEL:
Indien gewenst is de inboedel over te nemen:
- Bank: € 200,- (nieuwprijs € 400,-)
- Bijzettafeltje: € 10,- (nieuwprijs € 20,-)
- Vloerkleed: € 25,- (nieuwprijs € 50,-)
- Eetkamertafel: € 70,- (nieuwprijs € 140,-)
- 4 Eetkamerstoelen: € 120,- (nieuwprijs € 240,-)
- 3 Boekenplanken: € 15,- (nieuwprijs € 30,-)
- TV meubel: € 150,- (nieuwprijs € 300,-)
Alle bovengenoemde zaken: € 550,-

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 94,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
115 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 3601
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040 8200020
Dhr. Diepens
Franklin D Rooseveltlaan 51
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Omdat ik een aantal jaren geleden ook via deze makelaar heb aangekocht (en daar een goed gevoel aan had over gehouden) heb ik meteen dezelfde makelaar gecontact voor de verkoop van het appartement. Of deze makelaar duurder of goedkoper is dan anderen is mij dus niet bekend. Zeker is wel dat zij op een deskundige en hele vriendelijke manier ons appartement weer hebben weten te verkopen! Dus wat ons betreft alleen maar lof! 👍🏻
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Winkelcentrum

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Winkelcentrum

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.