• Verkocht

Gagelstraat 69 a 5616 RN Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Alles wat de stad Eindhoven te bieden heeft ligt nabij deze unieke locatie.
Ons kantoor biedt te koop aan, een prachtig, ruim en licht appartement op de 2e verdieping.

Het kleinschalige complex bestaat uit 13 appartementen. De woning ligt in het Philipsdorp op korte afstand van de binnenstad van Eindhoven met voorzieningen zoals winkels, restaurants, musea en openbaar vervoer op loopafstand. En is gunstig gesitueerd ten opzichte van: Strijp S, ASML, High Tech Campus, TU/e, Fontys hogeschool, middelbare- en lagere scholen, Genneper Parken en de uitvalswegen.

Het appartement is in 2007 gebouwd is ruim van opzet en heeft hoge plafonds (260 cm) en - deuren: (230 cm). Het appartement kenmerkt zich door zijn ruime living, een loggia, 2 ruime slaapkamers, een ruime badkamer- en keuken en een eigen parkeerplaats met grote berging welke inpandig zijn gesitueerd in de parkeerkelder van het complex.

INDELING:
Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de inpandige parkeerplaats met een aparte af te sluiten ruime berging. De parkeergarage is vanaf de buitenzijde bereikbaar via een op afstand bedienbare toegangspoort, alsmede vanuit een loopdeur vanuit het complex en de lift.

Begane grond:
Een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en lift.

Eerste verdieping:
Vanuit de eerste verdieping bereik je de zonnige gezamenlijk binnentuin / terras en kun je altijd even lekker buiten zitten.

Tweede verdieping:
Via de galerij van het complex bereikt u het appartement. De meterkast is gesitueerd op de galerij.

Het appartement:
Hal:
Via de voordeur bereikt u de ruime hal, hieraan grenzen slaapkamer 1, de woonkamer, badkamer, bergruimte en de separate toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fontein. De praktische berging is voorzien van een Vaillant CV ketel (2019, eigendom) en wasmachine-aansluiting.

Woonkamer:
Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, welke is voorzien van een laminaatvloer (doorgelegd vanuit de hal naar alle vertrekken m.u.v. de badkamer en toilet). De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichte ruimte.
Er is een mogelijkheid tot het maken van een extra doorgang naar slaapkamer 1 kozijn en deur aanwezig.

Keuken:
Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen keuken welke is voorzien van een oven, (hoge) koelkast met vriezer en een inductie kookplaat (allen in 2020 vervangen),
een vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte.

Slaapkamer 1:
Vanuit de hal bereikt u de ruime slaapkamer 1 (23 m2) welke is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer.

Slaapkamer 2:
Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer. Vanuit deze ruimte is ook de loggia toegankelijk. De ruime- en lichte kamer is voorzien van een raampartij met zicht op de straatzijde (De Steentjeskerk) en voorzien van verwarming en een doorgelegde laminaatvloer. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als eetkamer, werkruimte of thuiskantoor.

Badkamer:
Vanuit de hal bereikt u de ruime badkamer, welke is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel, ligbad en radiator.

Bijzonderheden:
- Ruim en licht appartement op de 2e verdieping in een kleinschalige complex bouwjaar 2007;
- Parkeren op eigen parkeerplaats in de parkeergarage + extra berging;
- Het is ook mogelijk om voor de deur te parkeren middels een parkeervergunning (€ 84 per jaar).
- Gunstig gesitueerd nabij het stadscentrum, ASML, High Tech Campus, TU/e, Fontys hogeschool, scholen en uitvalswegen;
- Voorzien van 2 ruime slaapkamers, een ruime keuken- en badkamer, ruime woonkamer en loggia;
- Het appartement is vanuit de bouw geïsoleerd en voorzien van een energielabel A (geldig tot 11-2030);
- De servicekosten van het appartement bedragen thans ca. € 122,85 per maand (appartement + parkeerplaats- en berging);
- Het complex heeft een actieve- en gezonde VVE;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
- Aanvaarding in overleg.

Kortom de moeite waard om deze heerlijke woning te komen ervaren en bekijken!
Maak snel een afspraak via 040-2696949.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.728
Servicekosten
€ 122 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJP C 5036
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 040-2696949
Een funda gebruiker
Gagelstraat 69 a
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn zeer deskundig geadviseerd wat betreft vraagprijs en presentatie. Het totale pakket had een zeer professionele uitstraling. We zijn dan ook zeer content met het eindresultaat.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Philipsdorp

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Philipsdorp

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.