• Verkocht

Jeroen Boschlaan 155 5642 AR Eindhoven Doornakkers-West

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit appartement is uitermate geschikt om relaxed, luxe- en betaalbaar te wonen en is uitermate geschikt voor starters.

De ligging is ideaal ten opzichte van de binnenstad van Eindhoven (15 minuten lopen) en op 400 meter van het gebouw bevindt zich het gezellig en praktische buurtwinkelcentrum Haagdijk met diverse supermarkten en diverse andere winkels- en voldoende gratis parkeergelegenheid. Ook bevindt zich hier een medisch centrum. Verder zijn alle uitvalswegen en snelwegen als A2, A50, A58 en A67 goed bereikbaar, alsmede DAF, TUE, High Tech Campus, Automotive Campus, ASML en Eindhoven Airport.
Vanuit de woning is er een vrij uitzicht en heeft men door de goede isolerende beglazing geen overlast van verkeersdrukte.

Indeling:
Souterrain:
Zeer ruime berging voorzien van elektra..

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie.
Hal met trappenhuis.

3de woonlaag:
Portiek met toegang tot 2 woningen.

Woning:
Entree/hal welke is voorzien van een laminaatvloer en meterkast. Grenzend aan de hal bevindt zich slaapkamer 2, welke is voorzien van een laminaatvloer en middels een loopdeur toegang tot het achterbalkon geeft, welke een fraai uitzicht geeft op de achtergelegen tuin.

De keuken (naast de slaapkamer) is voorzien van een vaatwasser, koel/vries combi, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is in de keuken tevens de CV ketel geplaatst (HR ketel van Nefit 2007). Vanwege de keukenopstelling aan één zijde resteert er voldoende bewegings-/werkruimte. Vanuit de keuken en vanuit de kleine slaapkamer is het balkon aan de achterzijde (gelegen op het oosten) bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje.

In de grote slaapkamer ligt ook een laminaatvloer en heeft een perfecte ligging in het pand omdat er geen enkel verkeersgeluid is aan de achterzijde. De oost ligging zorgt in de zomer voor verkoeling aan deze schaduwzijde van het pand . Vanuit deze kamer bereikt u de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel op een designmeubel en is modern betegeld.

De woonkamer is verdeeld in een eet- en woongedeelte die samen over de volle breedte aan de voorzijde ligt. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer is ruim opgezet en geeft een sfeervol uitzicht op de karakteristieke en lage bebouwing tegenover het pand waarbij tussen de bomen een fraai uitzicht is op de skyline van Eindhoven.

Bijzonderheden:
-Prettig appartement met 2 slaapkamers, 2 balkons een keuken, badkamer en ruime woonkamer met en-suite eetkamer;
-Ligging op loopafstand van centrum (15 minuten) en nabij een modern buurtwinkelcentrum met ruime voorzieningen;
-De servicekosten van het appartement bedragen thans ca. € 165,- per maand (appartement + berging);
-Het complex heeft een actieve- en gezonde VVE;
-De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
-De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
-Aanvaarding in overleg.

Kortom de moeite waard om deze heerlijke woning te komen ervaren en bekijken!
Maak snel een afspraak via 040-2696949.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.309
Servicekosten
€ 163 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE E 1902
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 040-2696949
Dhr. Koen Sterken
Jeroen Boschlaan 155
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In de huidige overspannen woningmarkt kun je je er als makelaar makkelijk vanaf maken. Gewoon het huis voor een bedrag te koop zetten waarvoor het makkelijk en in een paar dagen verkocht raakt. Makkelijk scoren. Nou, bij vb&t hebben ze meer ambities dan dat. Ze staan helemaal voor de koper in dienst, en proberen niet een zo snel mogelijke, maar een zo goed mogelijke deal voor je te maken. Ze kennen de markt, geven goed advies wat je wel en niet moet doen, en zijn volop bereid hard voor je te werken, zelfs tot ‘s avonds laat. Jammer dat we gaan verhuizen naar een plek waar deze makelaar niet actief is, voor een eventuele volgende verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Doornakkers-West

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Doornakkers-West

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.