• Verkocht

Bomanshof 199 5611 NP Eindhoven Elzent-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het gezellige stadscentrum van Eindhoven, in de wijk ‘Elzent Noord’ ligt dit ruime 3-kamer appartement. Het appartement is instapklaar met een moderne afwerking, heeft veel lichtinval en is voorzien van twee terrassen.
Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de High Tech Campus en uitvalswegen. Openbaar vervoer, winkels, horeca, Parktheater, Stadswandelpark, gezondheidscentra en scholen zijn op enkele minuten wandelafstand gelegen. Op de begane grond van het complex bevindt zich een bijbehorende inpandige berging.

Indeling begane grond:
De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, het trappenhuis en een lift. Hier bevindt zich ook de toegang tot de parterre van het gebouw met de inpandige berging.

Indeling appartement (5e verdieping):
Via lift of trap bereikt u de entree van het appartement (hier is ook de meterkast gesitueerd, met 7 groepen), welke toegang geeft tot een ruime hal die in verbinding staat met alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. badkamer, toilet en berging).
Royale woonkamer met grote ramen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde.
In de woonkamer bevindt zich ook de moderne lichte open keuken (2013), bestaande uit twee werkbladen en de volgende inbouwapparatuur: spoelbak, keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
Vanuit de ruime hal zijn ook de 2 slaapkamers en de berging te bereiken.
Slaapkamer 1 is ca. 17 m², ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot de badkamer en het tweede (overdekte) balkon.
Slaapkamer 2 is ca. 12 m2 meter groot en ligt tevens aan de achterzijde.
Compleet betegelde badkamer voorzien van douche met glazen wand en wastafel in meubel.
Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Een ruim, modern appartement op de 5e verdieping.
- Zeer centrale ligging t.o.v. het centrum van Eindhoven, natuur en diverse uitvalswegen.
- Er is glasvezelaansluiting.
- HR++-beglazing.
- Het appartement heeft een grote berging.
- Parkeren is o.a. mogelijk op het parkeerterrein achter het complex. Hier zijn ook de ingangen naar het complex. Een parkeervergunning is te verkrijgen via de gemeente.
- De servicekosten van het appartement bedragen thans ca. € 292,- per maand; dit is inclusief een voorschot op de stookkosten van ca. € 90,-- per maand (het appartement is voorzien van blokverwarming).
-Het complex is de afgelopen jaren op veel punten flink gerenoveerd en gemoderniseerd.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Servicekosten
€ 292 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

STRATUM A 5933
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Ed Willems

Bel 0499-374040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.