• Verkocht

Franz Leharplein 26 a 5654 AZ Eindhoven Rapelenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2020
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op centrale locatie in Eindhoven, stadsdeel Gestel gelegen ruim 5-kamer appartement type maisonnette, met een riant dakterras in de nabijheid van diverse winkels, scholen en uitvalswegen. Zowel ASML, de High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en het centrum van Eindhoven zijn vlot bereikbaar met de fiets.

Centrally located in Eindhoven, Gestel district, spacious 5-room apartment type maisonette, with a spacious roof terrace in the vicinity of various shops, schools and main roads. ASML, the High Tech Campus, Maxima Medical Center and the center of Eindhoven are easily accessible by bicycle.

INDELING

BEGANE GROND/SOUTERRAIN
Entree, hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar verdieping.

APPARTEMENT

EERSTE VERDIEPING
Hal voorzien van tegelvloer , toiletruimte, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar tweede verdieping.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonkamer met verlaagd zitgedeelte uitgevoerd met een laminaatvloer, schoonmetselwerk wandafwerking, houten schroten plafond en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Verhoogd eetgedeelte met semi open keuken. De eethoek beschikt over een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden, een houten schroten plafond en houten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is hier een deur gesitueerd naar het royale dakterras.

De keuken staat in hoekopstelling en is uitgerust met diverse onder– en bovenkasten, een dubbele spoelbak met mengkraan, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken welke gedeeltelijk is betegeld en beschikt over de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, cv-opstelling (Vaillant HR Solide, bouwjaar 2009) en een deur naar het dakterras.

Royaal dakterras gelegen op het noordoosten.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop voorzien van een laminaatvloer en toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van het pand en is uitgevoerd met een dakraam, laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en een kunststof schroten plafond.

Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de voorzijde van het pand en is voorzien van 2 dakramen, een laminaatvloer en schoonmetselwerk wanden.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van het pand. De slaapkamer beschikt over een laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden, een wastafel en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer IV ook deze kamer ligt aan de achterzijde van het pand en is voorzien van een laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden, een kunststof schroten plafond en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Gedeeltelijk betegelde badkamer uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en houten kozijn met dubbele beglazing.

STERKE PUNTEN
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Riant dakterras van circa 50 m2;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Centraal gelegen nabij het centrum van Eindhoven;
- Voldoende parkeergelegenheid nabij appartement;
- Winkels zijn vanuit het appartement zeer gemakkelijk te bereiken;
- De begane grond zal getransformeerd worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.793
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL C 4612
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Schans Makelaardij

Bel 040-2351807

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.