• Verkocht

Pisanostraat 84 5623 CD Eindhoven Rapenland

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op een uitstekende locatie ten opzichte van alle denkbare voorzieningen en met een fraai uitzicht op groenblijvende volwassen beplanting bevindt zich dit 3-kamer appartement. Het betreffende appartement is gelegen op de tweede verdieping van een uit drie verdiepingen bestaand complex. Het appartement is ingedeeld met twee slaapkamers, open keuken, nette badkamer, separate toiletruimte en ruime doorzon woonkamer met balkon. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon met een schitterend uitzicht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kleiner balkon, het zogenaamde werkbalkon. De separate (fietsen)berging is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex en is bereikbaar via de gezamenlijke entree.
Hebben wij uw interesse gewekt? Bel ons gerust om een bezichtiging in te plannen.

1. Omschrijving object

Appartement
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een in 1963 gebouwd appartementencomplex dat in totaal drie woonlagen heeft. Het betreffende appartement beschikt over verwarming met radiotoren die zijn aangesloten op een centraal blokverwarmingssysteem.
Het appartement is voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen in de woonkamer aan de achterzijde en van HR++ dubbele beglazing in kunststof kozijnen aan de voorzijde van de woonkamer en de slaapkamers.

Centrale ingang
U betreedt het appartementencomplex via een gezamenlijke entree. Aan de buitenzijde bevindt zich het bellentableau met de intercominstallatie. In de hal bevinden zich het trappenhuis, de meterkast met water, gas- en elektra meter, de brievenbussen en de bij de appartementen behorende bergingen.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de open keuken, één van de slaapkamers en de woonkamer. In de hal bevindt zich de toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, lambrisering met daarboven behangen wanden en pleisterwerkplafond.

De open keuken is geplaatst in rechte wandopstelling met kunststof werkblad met betegelde achterwand, 4-pits gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, oven, 1 ½ rvs spoelbak en aansluitingen wasapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot het werkbalkon. De vloer is betegeld, de wanden zijn halfhoog betegeld met daarboven pleisterwerk en pleisterwerkplafond.

De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, lambrisering met daarboven behangen wanden en een getext plafond.

De toiletruimte is halfhoog betegeld en beschikt over een staand toilet. De overige wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond is voorzien van MDF.

De ruime doorzon woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Via de woonkamer is het balkon toegankelijk. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, granol wanden en pleisterwerkwanden.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met mengkraan en wastafel in fraai meubel.

De ouderslaapkamer is te bereiken via de woonkamer. Hier treft u een vaste kastenwand aan. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van granol en het plafond bestaat uit pleisterwerk.

Berging
Op de begane grond in de centrale entree bevindt zich de bij het appartement behorende (fietsen)berging.

2. Overige gegevens

Ligging
Het appartement is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van werkelijk alle denkbare voorzieningen. Het gezellige centrum van Eindhoven, het station, Winkelcentrum WoensXL, ziekenhuizen, middelbare scholen en basisscholen en de Technische Universiteit bevinden zich allen op loop- of fietsafstand van het appartement. Bovendien bent u van hieruit met de auto in een mum van tijd op de diverse ontsluitingswegen.

Bijzonderheden
- aanvaarding ca. 15 februari 2021;
- de VvE betreft een zogenaamde actieve vereniging;
- gelegen op korte afstand van winkelcentrum WoensXL met alle dagelijkse voorzieningen;
- tevens gelegen op korte afstand van het centrum van Eindhoven;
- bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 262,00 en omvatten onder andere:
- stookkosten;
- het dagelijks klein onderhoud;
- de opstal- en aansprakelijkheidsverzekering;
- reserveringen groot onderhoud;
- schoonmaakkosten algemene ruimten;
- vergaderkosten en kosten voor beheer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 262,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 3961
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 262,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rapenland

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rapenland

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.