• Verkocht

Kardinaal van Rossumlaan 47 5645 ED Eindhoven Burghplan

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Dit appartement is geschikt voor starters die hun eigen woning helemaal naar eigen smaak willen afwerken. Kardinaal van Rossumlaan 47 is een ruim driekamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

Deze leuke bovenwoning is nog helemaal naar eigen wens af te werken, dus ga voor die moderne keuken en badkamer waar je altijd al van droomde! Naast een lichte woonkamer beschik je over 2 prima slaapkamers, een ruime keuken en een badkamer. Het appartement heeft twee balkons, een handige garage én berging op de begane grond.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan gauw een bezichtiging in!

Indeling

We betreden het appartement en komen uit in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken in de woning. De meterkast is gelegen aan de buitenzijde naast de voordeur.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De kamer is groot van formaat en ingedeeld met een ruime living en aan de andere zijde de eetkamer. Er is een dubbele vaste kast met een kant bij de eetkamer en de andere kant bij de woonkamer. Zowel de woon- als de eetkamer geeft toegang tot een balkon.

Stel je eens voor hoe het hier netjes is afgewerkt met strakke wanden en een fraaie vloer. Richt het in met jouw eigen meubels en neem plaats op je comfortabele bank.

Keuken
De dichte keuken is toegankelijk via de hal. Het betreft een ruime, lichte keuken met twee keukenblokken en een los gastoestel met oven. De keuken is gedateerd en biedt kansen om hier een nieuwe keuken te plaatsen voorzien van hedendaags kookcomfort in de stijl en indeling die jij wenst!

Badkamer
Vanuit de keuken kun je doorlopen naar de badkamer. Momenteel is de badkamer grotendeels betegeld en voorzien van wastafel en douche. Ook deze ruimte is weer helemaal naar eigen smaak te moderniseren.

Slaapkamers
Het appartement heeft twee slaapkamers. De kamers zijn via de hal te bereiken en van prima formaat. Werk de kamers af naar eigen smaak en je hebt twee prima slaapkamers. Mocht je slechts één slaapkamer nodig hebben, dan is deze ruimte ook zeer geschikt om als fijne thuiswerkplek in te richten.

Balkons
Of je nu liever in de zon of in de schaduw zit… Dankzij de aanwezigheid van twee balkons kan het allebei! Een balkon ligt op het noordwesten en de andere op het zuidoosten zodat je elk moment van de dag kunt kiezen hoe en waar je wilt zitten. Fleur ze beide op met wat leuke plantjes, zet er een leuk zitje neer en beschikt over twee fijne buitenruimtes.

Extra bergruimte nodig? Op de begane grond beschik je naast een eigen berging met cv-opstelling.

Garage
Tevens bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen voor een ruime garage (ca. 5,12m bij 3,56m) voorzien van elektra. De koopsom bedraagt € 20.000,-- k.k.

Omgeving
Het appartement heeft een gunstige ligging met winkels zoals Albert Heijn en Action vlakbij. Het is een gewilde locatie in het stadsdeel Stratum gelegen nabij het Sint Bonifaciuspark in Eindhoven.

Bijzonderheden
VvE/ Servicekosten: € 151,- per maand.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Deze verloopt op 24-12-2030.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.740
Servicekosten
€ 151 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM F 2731
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.