• Verkocht

Bleekweg 13 5611 EZ Eindhoven Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Het hoekappartement aan de Bleekweg 13 Eindhoven centrum heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Instapklaar en (desgewenst) volledig gemeubileerd
- Prachtig uitzicht richting van Abbemuseum en de Dommel
- Loopafstand van het centrum, Stratumseeind en het Centraal station
- Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet en nieuwe vloer in de slaapkamer
- Inclusief berging en eigen parkeerplaats in een ruime parkeerkelder (wel zo handig als je in het centrum woont)

Eerst iets over de woonomgeving.
Wonen op korte afstand van het centrum met alle voorzieningen in de buurt. Het van Abbemuseum, het Stratumseind en het centrum van Eindhoven liggen op loopafstand. Wilt u gebruik maken van het openbaar vervoer of van uw eigen auto? Ook dan woont u hier op een zeer centrale locatie.

Begane grond
Op de begane grond is de centrale entree. Hier is een videofooninstallatie en zijn de postvakken aanwezig.

Het appartement
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. De woning ligt als eerste aan de galerij (pas gerenoveerd) en in de buurt van de lift en het trappenhuis. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast.

U betreedt het appartement via de hal. In de hal bevindt zich de videofoon installatie, de opbergkast met de CV ketel (HR Vaillant bouwjaar 2020) en de toiletruimte met een vrijdragend toilet en fonteintje (gerenoveerd in 2021).

De slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde en heeft een wastafel met meubel (vernieuwd in 2021). Op de vloer ligt een PVC-vloer (2021).

De badkamer grenst aan de doucheruimte. Behalve de douche, treft u hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Er is ook een decorradiator aanwezig. Deze ruimte is in 2021 gerenoveerd.

De leefruimte bestaat uit de woonkamer en de open keuken.

De woonkamer heeft een goede en speelse indeling. Opvallend is de open haard en het meubel eromheen. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van uw meubels.

De keuken heeft een baropstelling met voldoende berg- en werkruimte. Er is een vier pitsgas kookplaat aanwezig, een nieuwe afzuigkap en een ronde spoelbak met een nieuwe kraan. (Gedeeltelijk gerenoveerd in 2021).

In de hal en de woonkamer ligt een fraaie massief houten vloer. In de keuken liggen tegels op de vloer.

Aangrenzend aan de woonkamer treft u het balkon met nieuwe vlonderplanken. Deze is bereikbaar met een schuifpui. Vanaf het balkon heeft u een leuk zicht op de Dommel, het van Abbemuseum in het centrum van Eindhoven.

Parkeren en berging:
In de parkeerkelder bevindt zich de eigen parkeerplaats (nummer 27). Verder is er een ruime inpandige berging (nummer 13) aanwezig. Deze is bereikbaar via de deur rechts naast de lift op de begane grond.

Wat verder opvalt:
- Instapklaar en compleet
- Toepassing van aluminium kozijnen
- Servicekosten € 150,00 per maand
- De inboedel is eveneens ter overname. Deze bestaat uit: wasmachine (Miele 2020), wasdroger, koelkast, vaatwasser (Miele 2020), meubilair in woonkamer en slaapkamer, raambekleding en wandbekleding.

Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper extra van belang achten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 4640
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. Janssen
Bleekweg 13
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Wouter de Vree verliep heel soepel en laagdrempelig. Ik kreeg geheel vrijblijvend een zeer uitgebreide voorlichting over de aanpak van de verkoop en inzicht in alle relevante gegevens van de woningmarkt in mijn omgeving. Het verkoopproces daarna verliep probleemloos waarbij mij opviel dat Wouter ook buiten kantoortijden makkelijk bereikbaar en zelfs inzetbaar was.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaar de Vree in Helmond
Dank voor deze mooie beoordeling. Fijn dat we snel een goede kandidaat hebben gevonden voor de woning. Heel veel dank voor de fijne samenwerking.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.