• Verkocht

de Koppele 345 5632 LM Eindhoven Vaartbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

De Koppele 345 te Eindhoven

Ruim 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement gelegen op de 8e verdieping met liftinstallatie, voorzien van een riante living, een over de volledige breedte balkon met fantastisch uitzicht. Gunstig gelegen nabij Winkelcentrum Vaartbroek, winkelcentrum WoensXL en diverse uitvalswegen richting A50, A58, N2 en A2, scholen, ziekenhuis en het centrum van Eindhoven. Aan de voorzijde van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING
CENTRALE ENTREE
Overdekte centrale entree met representatieve hal voorzien van brievenbussen, intercom en bellentableau. Ontvangsthal met toegang tot de liften, trapopgang en parterre bergingen.

EIGEN BERGING:
Parterre gelegen, eigen berging voorzien van verlichting.

APPARTEMENT 8E VERDIEPING

VESTIBULE:
Voorzien van pvc-vloer (deze vloer is vernieuwd in 2016 en is doorgelegd in het gehele appartement), structuurverf wanden en spuitwerk plafond.

HAL:
Voorzien van structuurverf wanden en spuitwerk plafond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living, de keuken, slaapkamers, badkamer en toilet.

WOONKAMER:
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van structuurverf wanden, spuitwerk plafond, deur naar balkon en glasvezelaansluiting. De raampartijen zijn voorzien van HR++ en dubbele beglazing (raampartij voorzijde is in 2019 uitgevoerd).

BALKON:
Ruim, sfeervol balkon, over de volle breedte van het appartement, gelegen op het westen.

KEUKEN:
De keuken is in 2018 vernieuwd en is geplaatst in een hoekopstelling met een composiet werkblad, rvs-spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, oven en koelkast. Alle inbouwapparatuur is van A-merk (Bauknecht en Whirlpool).

BIJKEUKEN/BERGING:
Deze praktische ruimte is voorzien van tegelvloer, structuurwerk wanden, spuitwerk plafond en aansluiting voor de wasapparatuur.

BADKAMER:
De geheel luxe betegelde badkamer is vernieuwd in 2017 en is voorzien van een wastafel in meubel, inloopdouche, handdoek designradiator, inbouwspots + geluidsinstallatie en mechanische ventilatie.

SLAAPKAMERS
De 2 slaapkamers zijn voorzien van pvc-vloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafond.

ALGEMEEN:
- Het betreft een goed onderhouden, keurig afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de 8e verdieping;
- Breed balkon gesitueerd op het westen met een fantastische view;
- Vernieuwde pvc-vloerafwerking (2016), welke is doorgelegd in het gehele appartement (m.u.v. de keuken);
- Vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur (2018);
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche (2017);
- Vernieuwde toiletruimte (2017);
- Het appartement is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Op de parterre bevindt zich de eigen afsluitbare berging met verlichting;
- Gelegen in gewilde woonomgeving met ruime parkeergelegenheid;
- In de nabijheid van diverse openbare voorzieningen, winkelcentrum Vaartbroek, winkelcentrum WoensXL en aansluiting diverse uitvalswegen;
- Servicekosten ca. € 219,10 per maand (incl. voorschot stookkosten € 83.41).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 3386
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOENSEL C 146
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.