• Verkocht

Saenredamstraat 49 5643 RR Eindhoven Burghplan

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Heerlijk wonen nabij het centrum van Eindhoven. Dit modern afgewerkte 3-kamer appartement is gelegen op 5 minuten van het centrum, 2 parken en directe uitvalswegen.

Het appartement is gesitueerd in een representatief appartementencomplex op de 3e etage beschikt over een zonnig balkon, ruime en lichte woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en luxe keuken. Uw auto kunt u parkeren op de eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Algemeen:
- Recent voorzien van nieuwe, luxe keuken;
- Kwalitatief goed afgewerkt, volledig geïsoleerd;
- Ligging op de 3e etage met vrij uitzicht;
- Recent vernieuwde HR cv-ketel (2018);
- Het appartement is voorzien van een glasvezelaansluiting;
- Gezonde, actieve en professionele VvE, de servicekosten bedragen ca. € 126,- per maand.

Centrale hal
Representatieve centrale entree met brievenbussen en bellenplateau inclusief camera. Hal met toegang tot de individuele bergingen, het trappenhuis en de lift.

Berging
In het souterrain heeft u de beschikking over een eigen (fietsen) berging.

3e verdieping
Galerij met toegang tot enkele appartementen en de individuele meterkast.

Appartement
Entree, ruime hal voorzien van hoogwaardige laminaatvloer welke doorloopt in het gehele appartement. Tevens is er voldoende ruimte voor een garderobe.

Gastentoilet
Vanuit de hal toegankelijke toiletruimte welke geheel is betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer
Ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden en plafond. De woonkamer biedt ruim plaats aan een zitgedeelte en een eetgedeelte welke beide vrij uitzicht hebben via de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige en ruime balkon, gelegen op het zuiden. Enkele ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens tegen de zon.

Keuken
Open keuken in U-opstelling met barretje. De keuken is recent vernieuwd en van alle luxe voorzien zoals een gaskookplaat met afzuigkap, hete luchtoven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Was-/stookruimte
Praktische bergruimte, bereikbaar vanuit de keuken. De berging is voorzien van de opstelling cv-installatie, de aansluitingen voor wasmachine/droger, unit wtw-installatie en biedt daarnaast voldoende bergruimte.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en beschikt over een praktische inloopdouche, een 2e toilet en een vaste wastafel.

Slaapkamer I en II
De twee ruime slaapkamers zijn aan het rustige binnenterrein gelegen en in lichte tinten afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Het terrein is binnendoor toegankelijk en beschikt over een op afstand bedienbare poort.

Locatie:
Het appartement is gelegen in het stadsdeel Stratum in een kleinschalig appartementencomplex 'Piusstaete'. Om fijn te wandelen of voor speelvoorzieningen kunt u terecht in het nabij gelegen Glorieuxpark en het Sint Bonifaciuspark. Op circa 10 minuten loopafstand vindt u bij het beschermd dorpsgezicht Riel het bos met ontsluiting naar de Groote Heide waar u bijvoorbeeld fijn kunt joggen. De winkels voor alle dagelijkse boodschappen vind u op een paar minuten afstand aan de St. Canisiuslaan of de Heezerweg. Het Parktheater bereikt u na slechts 10 minuten fietsen. Na circa 15 minuten fietsen bent u bij centrum van Eindhoven, het NS-Station, TU/e en Fontys.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.544
Servicekosten
€ 126 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 126,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 5888
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 126,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.