• Verkocht

Kastelenplein 45 5653 LN Eindhoven Hanevoet

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Naast het gezellige en overdekte winkelcentrum Kastelenplein ligt op de 7e verdieping dit ruime en lichte 3-kamer appartement met een groot balkon en een berging op de begane grond. Het appartement beschikt over een ruime lichte woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers, badkamer, toiletruimte en een praktische inpandige berging.

Het complex is gunstig en centraal gelegen, boven winkelcentrum ‘Kastelenplein’ met al haar voorzieningen, op slechts enkele autominuten van het centrum van Eindhoven en Veldhoven en nabij het snelwegennet rondom Eindhoven, het Maxima Medisch Centrum, bedrijvenpark ‘De Run’ (met o.a. ASML) en de High Tech Campus;

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en video-installatie. Aansluitend ligt de ontvangsthal met twee liften, het trappenhuis en toegang tot de individuele bergingen.

Appartement:
Entree/hal met toegang tot de vertrekken.

Woonkamer:
Ruime en gezellige woonkamer (ca. 35 m2) met ruim balkon en open keuken met eenvoudige keukenopstelling. Door de grote raampartijen is er sprake van een optimaal daglichtinval.

Balkon:
De woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon (8 m2) gelegen op het westen. Doordat het appartement is gelegen op de 7e verdieping heb je mooi uitzicht en kan je heerlijk genieten van de middag en avondzon.

Keuken:
Keuken in U-opstelling met diverse boven- en onderkasten- en 4-pitsgasfornuis.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers. Slaapkamer 2 staat middels een schuifdeur in verbinding met de woonkamer en kan daarnaast ook perfect dienen als werkkamer.

Sanitair:
De nette badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Er is een aparte toiletruimte met een closet en een fonteintje.

Inpandige berging:
In de inpandige berging bevinden zich de opstelling voor de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woonkamer is aan de voor-/balkonzijde grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- het balkon is voorzien van een zonneluifel;
- aan zowel voor- als achterzijde van het complex is een ruime hoeveelheid (openbare) parkeergelegenheid;
- de VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 132,06 per maand;
- bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris;
- bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven;
- de koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Servicekosten
€ 132 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL F 2042
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 040-2696949

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.