• Verkocht

de Koppele 265 5632 LJ Eindhoven Vaartbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
1 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, RUIM 4-KAMER APPARTEMENT MET BERGING EN LIFT GELEGEN OP DE 4E VERDIEPING. OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELCENTRUM VAARTBROEK EN GROOT WINKELCENTRUM WOENSEL. TEVENS SPORTACCOMMODATIES EN SCHOLEN IN DE NABIJHED EN EEN PRIMA ONTSLUITING NAAR HET CENTRUM VAN EINDHOVEN, A2 EN DE A58. VOORTS GESITUEERD IN EEN GROENE WOONOMGEVING

Dit keurige appartement met ruime living en 3 slaapkamers is gelegen op loopafstand van gezellig winkelcentrum Vaartbroek (met o.a. AH, Lidl, verse groente- en fruitwinkel, een warme bakker en een fietsenmaker) en openbaar vervoer (bushalte). Verder voldoende mogelijkheden voor vrij parkeren op voorgelegen, ruim parkeerterrein van het complex. Uw eigen aparte fietsenberging treft u in het souterrain van het complex.

BIJZONDERHEDEN
* woonoppervlak: ca. 87 m2 * ruim balkon * luxe sanitair en luxe keuken * ruime living *
* 3 nette slaapkamers * volledig voorzien van isolatieglas * voorzien van luxe rolluiken met home-motion *
* rondom het appartement is voldoende (gratis) parkeergelegenheid * fijne ligging nabij winkelcentra en scholen *
* servicekosten € 214 per maand (incl. voorschot stookkosten € 83,00) * loopafstand winkelcentrum "Vaartbroek";

CENTRALE ENTREE
Begane grond:
Overdekte en representatieve centrale entree met bellentableau, videofoon/ntercom en brievenbussen. Afgesloten ontvangsthal met trapopgang, liften en toegang tot de afzonderlijke bergingen.

APPARTEMENT
4e verdieping:
Op de Vierde verdieping is het appartement via een galerij bereikbaar. Aan de buitenzijde bevindt zich de eigen meterkast. Alles is vorig jaar door de eigenaar geschilderd.

HAL:
Via een afsluitbare vestibule is een ruime hal toegankelijk. De hal is voorzien van een intercominstallatie en biedt toegang tot alle vertrekken. In de hal ligt een laminaatvloer die zich doortrekt naar de keuken.

WOONKAMER:
De ruime, lichte woonkamer heeft grote raampartijen met een prettige lichtinval alsmede een deur naar het balkon op het zonnige westen (gesitueerd over de volle breedte van het appartement). De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek. In de woonkamer bevindt zicht een tussenwand van gipsplaten, dit maakt het mogelijk om de woonkamer eenvoudig te vergroten.

BALKON:
Het brede, zonnige balkon is georiënteerd op het westen en gelegen over de volle breedte van het appartement. Het balkon biedt de ideale ruimte voor een gezellig zitje. Het balkon is vanuit de woonkamer en de slaapkamer te bereiken.

KEUKEN:
In de gesloten keuken (2016) treft u een modern keukeninrichting met kunststof werkblad, diverse onder- en bovenkasten, laden, rvs spoelbak, vaatwasser, combimagnetron/oven en een 5-pits gaskookplaat. De keuken is verder voorzien van een grote glaspartij met prettige daglichtinval en een radiator.

BIJKEUKEN:
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische bijkeuken voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, extra provisieruimte, elektravoorziening en verlichting. De zelfgemaakte kast in de bijkeuken is op maat gemaakt. Uiteraard plaats voor een wasmachine en een droger.

SLAAPKAMERS:
Vanuit de ruime ouderslaapkamer ca. 12 m2 gelegen aan de achterzijde heeft u toegang naar het balkon. De tweede is eveneens gelegen aan de achterzijde en ruim 7 m2. De derde slaapkamer is wederom ruime bemeten en gelegen aan de voorzijde van appartement en is ca. 13 m2 Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.

BADKAMER:
De gedeeltelijk betegelde badkamer (2010) is uitgevoerd met een vaste wastafel met wastafelmeubel, royale inloopdouche, alsmede een radiator.

TOILET:
Het separaat gelegen toilet is in 2011 vernieuwd en heeft een hangend closetpot, fonteintje en gedeeltelijk betegelde wanden.

BERGING:
Het appartement beschikt over een eigen parterre berging ca. 5m2 op de begane grond. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.747
Servicekosten
€ 214 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 11,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 3386
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Duim Makelaardij

Bel 0492-745555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.