Lodewijk Napoleonplein 28 5616 BA Eindhoven

  • Verkocht
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2019
Verkoopdatum
15 november 2019
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Rondom lichtinval in dit gezellige 3-kamer appartement in een kleinschalig complex op een centrale ligging in het Vonderkwartier in Eindhoven, met eigen parkeerterrein.

Locatie:
Dit complex staat aan het Lodewijk Napoleonplein, op een steenworp afstand van het centrum. Het Vonderkwartier is grotendeels een vooroorlogse woonwijk met statige herenhuizen uit de jaren 20 en 30. De buurt kent een eigen wijkvereniging en heeft een eigen website waarop alles over deze gezellige stadswijk te vinden is.

Indeling:

Begane grond.
Het appartementencomplex heeft een nette entree met aan de buitenzijde de deurbellen met intercom en een extra portaal met de brievenbussen.

Tweede verdieping.
Via een keurig onderhouden trappenhal en een nette overdekte galerij naar het hoekappartement op de tweede verdieping.
In de nis naar de voordeur bevindt zich de meterkast.

De hal geeft toegang tot alle vertrekken en er ligt een keurig laminaat dat ook doorloopt in de woonkamer en keuken en in beide slaapkamers. Hier is een praktische kast met veel bergruimte.

De woonkamer heeft uitzicht naar de 4 windstreken vanwege de ligging op de hoek. Veel lichtinval dus. De wanden en het plafond zijn gestuukt. Het balkon aan de voorzijde geeft een leuk uitzicht op de straat.

Grenzend aan de woonkamer is de keuken met een recht aanrechtblok met voldoende onder- en bovenkasten. Een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap en een ronde rvs spoelbak zijn ingebouwd. De koelvrieskast en de combimagnetron staan opgesteld in de hoek.

Het toilet in de hal is deels betegeld met nette lichte tegels en heeft een fonteitje.

De slaapkamer aan de galerijzijde heeft een afmeting van ruim 7 m² en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

De badkamer is nagenoeg geheel betegeld met lichte tegels. Er is een ruime douche met thermostaatkraan, een wastafel en ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. In de kast hangt de cv-ketel (een Vaillant van 2008).

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en er is voldoende plaats voor een grote kast en een tweepersoonsbed. Heel erg prettig is de deur naar het balkon aan de voorzijde.

Terrein:
Het parkeerterrein is afgesloten door middel van een beugel zodat alleen de bewoners hiervan gebruik kunnen maken.
Er is een grote gemeenschappelijke fietsenberging en via een overdekte gang is de eigen berging met elektra te bereiken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1989
• Woonoppervlakte: 64m²
• Inhoud: 209 m³
• VvE. Servicekosten: € 133,64 per maand
• Keurig onderhouden appartement
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• Zeer veilig en centraal gelegen
• Parkeerplaats op eigen afsluitbaar terrein
• Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL D 3742
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Anja van de Ven Makelaardij

Bel 040-2511077

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eliasterrein, Vonderkwartier

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eliasterrein, Vonderkwartier

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.