• Verkocht

Begijnenhof 21 A 5611 EK Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

UNIEKE PRIJSSTELLING, MAGNIFIEK DAKTERRAS/DAKTUIN, CA. 85 M², CENTRUM LOCATIE.

Wonen op centrale woonlocatie in de stad Eindhoven.

Dit zeer ruime penthouse is gelegen op een zeer gunstige locatie in het hart van het centrum van Eindhoven.

Wij bieden te koop aan een geweldig ruimtelijk ingedeeld 3-kamer appartement gelegen op de 6de topverdieping in appartementencomplex “De Blauwe Engel” te Eindhoven met een schitterend uitzicht op de Catharinakerk, over het Catharinaplein en de stad.

Uniek dakterras op Zuid/West, alsmede balkon, totaal oppervlaktemaat ca. 85 m².

Midden in de stadskern van Eindhoven met al haar voorzieningen, het bus- en treinstation, alle winkels op loopafstand.

Dit modern afgewerkte 3-kamer appartement heeft maar liefst een oppervlaktemaat van ca. 130 m² (exclusief ca. 85 m² aan twee buitenbalkons/terrassen) en is geheel luxueus en ruim van opzet en uitvoering.
Buiten de prachtige maatvoering van het appartement is er een individuele parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder.
Het appartement heeft een ontvangsthal, living van ca. 76 m² (inclusief keuken), bijkeuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer en een zeer royaal dakterras (ca. 73 m²) alsmede tweede balkon/vluchtweg (ca. 12 m²).

Algemene informatie
Bouwjaar: Oorspronkelijk jaren ’60, in ca. 2001 gemoderniseerd/heringedeeld
Aanvaarding per: In overleg
Woonoppervlakte: ca. 130 m² (exclusief ca. 85 m² aan dakterras/balkon)
Parkeerplaats: Gelegen in ondergelegen parkeerkelder
Servicekosten: € 525,42 per maand, parkeerplaats € 41,48 per maand

BEGANE GROND
Centrale royale ontvangsthal met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbus, toegang tot liften en trapopgang.

6de WOONLAAG/PENTHOUSE
Lifthal met aansluitend royaal trappenhuis met de allure van de jaren ‘60.
Hal met aansluitend 2 appartementen en deur naar vluchtweg. Vluchtweg via balkon achterzijde.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk.

ENTREE
Voordeur met kijkspion.

ONTVANGSTHAL/GARDEROBE
Ontvangsthal met garderobe en aansluitend toegang tot hoofdslaapkamer, toilet en corridor naar living.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk.

TOILET
Volledig betegeld, toilet (Sphinx) met ingebouwd reservoir met hoekfontein en mechanische ventilatie.

Vloerafwerking: Tegelvloer.
Wanden-/plafondafwerking: Wanden betegeld, plafond spuitwerk.

METERKAST
Meterkast gelegen op tussenverdieping, automatische groepenkast met voldoende groepen, totaal ca. 10, aardlekschakelaars en slimme meter.

SLAAPVERTREK I
Hoofdslaapkamer (ca. 17,7 m²), voorzien van airco-unit en CAI aansluiting.
Vanuit slaapkamer open verbinding naar badkamer.
Deur naar tweede balkon/vluchtweg, vanaf balkon toegang tot vluchtweg trappenhuis buitenzijde. Hoofdslaapkamer aan buitenzijde voorzien van rolluik.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk, plafond met ingebouwde halogeen armaturen.

BADKAMER
Royaal opgezette badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van:

- Ligbad (kunststof, Villeroy & Boch) met thermostaatkraan
- 2 wastafels (Sphinx) met mengkraan (Grohe)
- Toilet met ingebouwd reservoir (Sphinx)
- Design radiator
- Mechanische ventilatie
- Electra aansluiting

Vloerafwerking: Tegelvloer.
Wand-/plafondafwerking: Grotendeels betegeld/spuitwerk, plafond spuitwerk.

CORRIDOR
Corridor met prachtig licht en stadsview.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk, plafond met ingebouwde halogeen armaturen.

LIVING
Riante living met uniek zicht op de Catharinakerk en de stad met aansluitend royaal dakterras op Zuid/West.
Living onderverdeeld in een zit-/haard gedeelte
en eetgedeelte, ca. 76 m² groot (inclusief keuken).

Zit-/haardgedeelte voorzien van gashaard (Bellfires) in vrijstaande kolom.
Vanuit zitgedeelte living schuifpui naar dakterras.
Living voorzien van royale puien, nagenoeg geheel transparant met prachtig uitzicht over de stad.

Eetgedeelte met schuifpui naar dakterras, ten dele voorzien van zonwering.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk, plafond met ingebouwde halogeen armaturen.

KEUKEN
Aansluitend aan de living toegang tot halfopen royale keuken met wandopstelling, lichte tint, volop kastruimte en voorzien van een Beuken houten werkblad met 1½ RVS spoelelement en de navolgende inbouwapparatuur:

- Inductie kookplaat (Neff)
- Afzuigkap (Gaggenau)
- Vaatwasser (Neff)
- Koelkast (Neff)
- Magnetron (Neff)

Vloerafwerking: Vinyl.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk.

BIJKEUKEN/TECHNISCHE RUIMTE
Aansluitend aan keuken bevindt zich de bijkeuken met bergmogelijkheden en mogelijkheid opstelling wasmachine/droogtrommel en diepvries.

Opstelling CV-gasketel (Intragas HRE, bouwjaar 2019).

SLAAPVERTREK II
Slaapvertrek II (7,3 m²) met wastafel en raam met zicht op dakterras.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Struktuurverf, plafond spuitwerk met ingebouwde halogeen armaturen.

KELDER
De parkeerplaats is gelegen in de kelder onder het complex en is te bereiken via hellingsbaan ingang Begijnenhof.

Parkeerkelder via elektrische sectional overheaddeur (afstandsbediening) te bereiken.
Parkeerplaats nummer 41.
Parkeerkelder ook via lift en trappenhuis te bereiken.

Algemene informatie

Wonen op centrale woonlocatie in de stad Eindhoven

Dit zeer ruime penthouse is gelegen op een zeer gunstige locatie in het hart van het centrum van Eindhoven.

Een geweldig ruimtelijk ingedeeld 3-kamer appartement gelegen op de 6de topverdieping in appartementencomplex “De Blauwe Engel” te Eindhoven

Schitterend uitzicht op de Catharinakerk, het Catharinaplein en doorkijk richting Demer

Midden in de stadskern van Eindhoven met al haar voorzieningen, het bus- en treinstation, alle winkels op loopafstand

Dit modern afgewerkte 3-kamer appartement heeft maar liefst een oppervlaktemaat van ca. 130 m² (exclusief ca. 85 m² aan dakterras en balkon) en is geheel luxueus en ruim van opzet en uitvoering

Buiten de prachtige maatvoering van het appartement is er een individuele parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder

Het appartement heeft een ontvangsthal, living van ca. 76 m² (inclusief luxe keuken), bijkeuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer en een zeer royaal dakterras (ca. 73 m²) gelegen op Zuid/West

Liften: Het complex is oorspronkelijk in de jaren ’60 gebouwd, daarom heeft de VvE besloten om de bestaande liften op termijn te vernieuwen (conform opgaaf)

Servicekosten: appartement € 525,42 per maand, parkeerplaats € 41,48 per maand (conform opgaaf)

Alleen via een vrijblijvende bezichtiging kunt u de geweldige locatie/ligging alsmede het prima afgewerkte en ruim opgezette appartement goed beoordelen.
U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.454
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Servicekosten
€ 525 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 525,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
85 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intragas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN D 3572
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 525,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bob Hendriks Makelaardij

Bel 040 - 230 01 01

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.