• Verkocht

Kruisakker 58 A 5625 SE Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 217.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2019
Verkoopdatum
11 januari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern en instapklaar 3-kamer appartement met overdekt balkon en losse berging. De vele ramen verzekeren een fijne lichtinval en prachtig uitzicht. Het appartement ligt in een rustige buurt, op een steenworp afstand van Winkelcentrum Woensel, met centrum Eindhoven, uitvalswegen en de woonboulevard Ekkersrijt in de nabije omtrek. De moderne uitstraling, uitstekend onderhoud en de verantwoordelijke VVE maken dit appartement instapklaar. Meubels zijn tevens ter overname.

For English, see below

CENTRALE ENTREE
Overdekte centrale entree met meer dan genoeg ruimte, brievenbussen en intercominstallatie. Deze hal biedt toegang tot de bergingen, trappenhuis en liften. De gehele entree is voorzien van camerabewaking, zowel binnen als buiten.

APPARTEMENT
Gelegen op de 6de verdieping, bereikbaar via zowel trap als lift. De gedeelde gang is voorzien van camerabewaking en wordt wekelijks onderhouden door een schoonmaker.

ENTREE
Hal met laminaatvloer, garderobe en intercom installatie.

TOILET
Gedeeltelijk betegelde, neutrale, nette toiletruimte met staand closet en fonteintje.

WOONKAMER
Woonkamer met recent vernieuwde laminaatvloer, raampartij voorzien van dubbel/isolatieglas. Er is een op maat gemaakte schuifwand geplaatst om eenvoudig de woon- en studeer/slaapkamer te scheiden. Geniet je liever van een ruimere woonkamer dan is dat met deze schuifwand geen enkel probleem!

WERKKAMER
Multifunctionele ruimte! Uitbreiding van de woonkamer, werkruimte of een extra slaapkamer. Deze kamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Vanuit hier toegang tot het balkon.

KEUKEN
Open, moderne keuken voorzien van een tegelvloer. Keukeninstallatie aan twee zijden en voorzien van een koelvriescombinatie, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, een ruime opslagplek voorzien van opbergplanken. Tijdens de renovatie is deze ruimte voorzien van was- en droogaansluitingen.

SLAAPKAMER
Royale ouderslaapkamer met laminaatvloer, genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en ladekasten. Vanuit de slaapkamer eveneens toegang tot het balkon.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer inclusief ruime douchecabine met thermostaat, vaste wastafel en radiator.

BALKON
Het balkon is op het westen gesitueerd en voorzien van houten vlonders. Het balkon is gelegen aan de zonnige, rustige voorzijde van het appartementencomplex.

BERGING
Op de eerste etage bevindt zich de praktische berging van circa 6 m2. Deze ruimte is voorzien van verlichting. Daarnaast is er nog een algemene fietsenberging, zowel binnen als buiten (overdekt) het pand.

ALGEMEEN
• Beschikbaar vanaf maart 2020
* 3-kamer appartement centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen en op loopafstand van Winkelcentrum Woensel.
• Er is uitgebreide parkeergelegenheid voor het appartementencomplex, daarnaast is er de mogelijkheid tot het kopen of huren van een parkeerplek in de afgesloten parkeergarage.
• Het appartementencomplex is uitgerust met beveiligingscamera’s
• Het betreft een goed onderhouden, zonnig appartement met een panoramisch uitzicht over Woensel.
• In 2012 zijn alle radiatoren voorzien van thermostaatkranen.
• Zeer actieve vereniging van eigenaren, die tevens zorgen voor het onderhoud van het complex. Schilderen, onderhoud van de boiler en schoonmaak van het complex is altijd op orde.
• Het complex is gelegen tegenover een speelweide voorzien van speeltoestellen.

English:
Modern and well-maintained 3 room apartment with balcony and separate storage space. This light apartment offers a breathtaking view due to its many windows. It’s located in a quiet neighborhood, at walking distance of the Woensel shopping mall, near the city center, main roads and shopping area Ekkersrijt. This modern, well-maintained apartment with its well-organized owners’ association, is ready t -go. Furniture is for sale too.

GROUND FLOOR
On the spacious ground floor there’s a shared entrance with letter boxes and video/intercom system. It provides access to the storage spaces, stairwell and elevators. The entire entrance is equipped with camera surveillance, both indoor as well as outdoor.

APARTMENT
Located on the 6th floor. Accessible by stairs and elevator. The shared hallway is equipped with camera surveillance and is cleaned weekly by cleaning staff.

HALLWAY
Hallway with recently renewed laminate flooring, wardrobe and intercom system.

TOILET
Partially covered with tiles, neutral, well-maintained toilet with standing closet and washbasin.

LIVING ROOM
Living room with recently renewed laminate flooring, windows with double glazing. A custom-made sliding door solution was created to easily separate the living from the study/bedroom. Do you prefer a bigger living room instead? Simply slide open the door and transform two rooms into one!

STUDY ROOM
Multi-functional room! Extension of the living room, study room or an extra bedroom? This room has laminate flooring too. From here you can access the balcony.

KITCHEN
Modern open plan kitchen with tile flooring. Kitchen appliances on both sides and equipped with refrigerator with freezer, oven, gas stove, extractor hood and dishwasher. It provides access to the pantry: a spacious storage space with plenty of shelves. During the renovation this space was provided with washing and drying machine connections.

BEDROOM
Spacious master bedroom with laminate flooring, plenty of space for a double bed, wardrobe and drawers. The balcony is accessible from this room too.

BATHROOM
Fully tiled bathroom including shower with thermostat, fixed washbasin and radiator.

BALCONY
Situated on the west and with wooden flooring. The balcony is located on the sunny, quiet front side of the apartment building.

STORAGE SPACE
The handy 6 m² storage space is located on the first floor. This room is equipped with lighting. Additionally, there’s an indoors and outdoors communal bike shed.

GENERAL
• Available as of March 2020
• 3 room apartment, centrally located near several main roads and at walking distance of shopping mall Woensel
• There’s plenty of parking space in front of the apartment building. It’s also possible to purchase and/or rent a private parking spot in the parking garage.
• The apartment building is equipped with surveillance cameras.
• Well-maintained, sunny apartment with panoramic views of Woensel
• All radiators have been equipped with thermostats in 2012
• Very active and well-organized owners’ association who take care of the general maintenance of the building. The paint, maintenance of central heating and cleaning of the building are always well arranged.
• The apartment building is situated next to a playground area.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 217.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.900
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 3602
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vlokhoven

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vlokhoven

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.