• Verkocht

Scottlaan 14 5623 RA Eindhoven Oude Toren

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Een zeer riant en licht 4-kamer appartement op de tweede verdieping met lift, twee balkons waaronder een op het westen georiënteerd royaal balkon, zeer ruime living, twee slaapkamers, badkamer, separate doucheruimte alsmede een berging én een eigen garage met kanteldeur op de begane grond. De grote slaapkamer annex badkamer is nu ingericht als televisie-/werkkamer. Het appartement is gesitueerd in het representatieve appartementencomplex “Bettenbroek” op een steenworp afstand van het stadscentrum, winkelcentrum Woensel XL en het winkelgebied aan de Woenselse Markt. Uitstekende verbindingen via de binnenring met sportvoorzieningen, ziekenhuizen en scholen in de directe nabijheid.

ALGEMEEN
- Gunstige ligging nabij het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel XL;
- Twee balkons, waarvan een ruim en sfeervol balkon gesitueerd op de zonnige westzijde;
- Riante living met een zeer ruim en licht zit- en eetgedeelte;
- Eigen berging én garagebox op de begane grond;
- Er is voldoende openbare parkeergelegenheid op de grote parkeerplaats aan de voorzijde van het appartementencomplex.
- De bellentableaus zijn uitgevoerd met een videofoon installatie;
- Het appartement is vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water via een centrale voorziening;
- In het gebouw is camerabewaking aanwezig;
- Bouwjaar 1977 / 1978;
- In de maandelijkse servicekosten zijn onder andere opgenomen de reservering voor groot onderhoud, de opstalverzekering (inclusief glas), een rechtsbijstandverzekering voor de Vereniging van Eigenaren, schoonmaak van de algemene ruimten en de energiekosten van de algemene ruimten;
- Naast de maandelijkse VVE kosten betaald u €140,- p.m. aan voorschot stookkosten.

INDELING

BEGANE GROND
Centrale entree met afsluitbaar portaal voorzien van een bellentableau, brievenbussen
en videofoon installatie. De keurige, afgesloten hal biedt toegang tot een tweetal liften
en het trappenhuis.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevindt zich een portaal met toegang tot slechts twee
appartementen. De eigen meterkast is bereikbaar via de verdiepingshal en is voorzien
van 5 groepen + 1 aardlekschakelaar. Tevens beschikt de hal over een afsluitbare deur
naar het trappenhuis.

APPARTEMENT

HAL
De ruime hal van het appartement is uitgevoerd met vloerbedekking, stucwerk plafond,
glasvezelbehang wanden, een videofoon installatie en verwarmingsradiator. De hal
biedt toegang tot diverse vertrekken.

TOILET
Separaat toilet voorzien van gedeeltelijk betegelde wanden, fonteintje en een staand
closet.

LIVING
Via een deur in de hal is de living bereikbaar. De zeer riante, lichte living is verdeeld in
een studeer- en een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de westzijde
en voorzien van vloerbedekking, spuitwerk plafond, glasvezelbehang wanden, grote
raampartijen met een prettige lichtinval, twee zonneluifels en een doorgang naar de
oorspronkelijke slaapkamer welke thans in gebruik is als werkkamer. De werkkamer
geeft toegang tot een groot balkon op zonzijde, tot een ruime badkamer en tot de hal.
Het eetgedeelte is gesitueerd aan de oostzijde en heeft eveneens grote raampartijen
met veel lichtinval. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken en er bevindt zich een
deur naar een tweede balkon.

KEUKEN
De open keuken origineel en voorzien van een houten opstelling aan twee zijden en is
uitgevoerd met diverse onderkasten, laden, enkele bovenkasten inclusief lichtspotjes,
een werkblad, 1 dubbele rvs spoelbak, koelkast, vaatwasser en oven, 4-pits kookplaat
en een vlakscherm recirculatiekap. Via de keuken is een praktische bijkeuken
bereikbaar.

BALKON I
Het ruime balkon is gesitueerd op het westen / zonzijde en is toegankelijk via de
werkkamer (oorspronkelijke slaapkamer). Het grote balkon heeft voldoende ruimte
voor een eettafel met stoelen en is voorzien van een zonneluifel (over de volle breedte).

BALKON II
Het brede balkon is gesitueerd op de oostzijde. Het balkon grenst aan de slaapkamers
en is toegankelijk via het eetgedeelte. Tevens bevindt zich hier de toegang naar het
trappenhuis welke afsluitbaar is met een rolluik.

BIJKEUKEN
De ruime bijkeuken is voorzien van vinyl vloerbedekking, verlichting, elektra, legplanken en
bergruimte.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I en II zijn gesitueerd aan de oostzijde. Slaapkamers I en II zijn ruim en voorzien
van vloerbedekking, rauhfaserbehang wanden en spuitwerk plafond alsmede een grote
raampartij. Slaapkamer III kan afgesloten worden met een schuifwand. Deze ruimte wordt
momenteel als werkkamer gebruikt.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer heeft twee vaste wastafels, een ligbad met handdouche, bidet
en een tweede toilet met staand closet. Deze badkamer is toegankelijk via de werkkamer
(oorspronkelijke ouderslaapkamer).

DOUCHERUIMTE
De ruimte, separate doucheruimte is geheel betegeld en er bevindt zich een vaste wastafel,
douche, verwarmingsradiator alsmede de aansluiting voor een wasmachine.

BEGANE GROND
PARTERRE BERGING
Op de begane grond gelegen eigen afsluitbare berging, met praktische bergruimte en
verlichting. De berging heeft een afmeting van circa 2.54 m x 1.80 m en geeft toegang tot de
garage.

GARAGE
De garage is bereikbaar via de berging. De inpandig bereikbare garage is voorzien van een
betonvloer, verlichting, een elektrapunt alsmede een kanteldeur. De garage heeft een
afmeting van circa 5.23 m x 2.60 m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.614
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 287,89 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 4699
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 287,89 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.