• Verkocht

Boutenslaan 149 5644 TV Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze kans moet je met beide handen grijpen: Een fraai 2/3-kamerappartement, uniek gelegen op de 2e verdieping van een karakteristiek wooncomplex (het laatste blok). Aan voorzijde vrij zicht over stadswandelpark, aan achterzijde grenzend aan de Goudkust en Genneperparken. Nog meer pluspunten? Wat dacht je van een balkon op het zuiden voorzien van loungehoek, kunststof kozijnen met dubbel glas en een badkamer en-suite.

Ligging? Randje Goudkust, Dichtbij de Hightech Campus, ASML, het centrum, sportpark Aalsterweg, het Gerardusplein, het Prehistorisch dorp en het Parktheater.

Klinkt goed, toch? We nodigen je graag uit om een kijkje te nemen!

Begane grond:

HOOFDENTREE
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

BERGING
In het souterrain gelegen, ruime berging (ca. 6 m²), voorzien van elektra.

2e Verdieping:

PORTIEK
Met toegang tot 2 appartementen.

HAL/ENTREE
Hal voorzien van een lamelparketvloer, fraaie glazenbouwstenen muur, intercominstallatie en meterkast. Via de hal toegang tot de keuken, badkamer, slaapkamer, het toilet en de woonkamer.

KEUKEN
Nette dichte keuken, voorzien van een tegelvloer, keukeninrichting met dubbel werkblad, een oven/grill, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, vriezer en onder en-/ bovenkasten. In de keuken bevindt zich tevens de geiser t.b.v. het warme tapwater. Vanuit de keuken toegang tot het balkon.

BALKON
Fraai balkon gesitueerd op het zuiden en voorzien van houten vlonders.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 11 m²), voorzien van een lamelparketvloer, openslaande deuren naar de woonkamer en tv aansluiting.

WOONKAMER
Royale doorzon woon-/eetkamer (ca. 30 m²), voorzien van een lamelparketvloer, moederhaard (2003) en openslaande deuren naar de slaapkamer.

KLEED-/WAS-, BADKAMER
Voorzien van een lamelparketvloer, de aansluitingen wasapparatuur en loopdeur naar het balkon. Aangrenzend bevindt zich een nette betegelde (open) badkamer voorzien van een douchecabine (met thermosstaatkaan), wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots.

TOILETRUIMTE
Deels betegelde toiletruimte, voorzien van een staand closet en fonteintje.

Bijzonderheden:

Gelegen op goede woonstand, nabij Genneperparken, het Stadswandelpark en het centrum;
Nagenoeg alle kozijnen vernieuwd door kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
Nette keuken en sanitair;
Balkon op het zuiden;
Warm tapwater via geiser (Bosch uit 2015);
Servicekosten thans ca. EUR 120,-- per maand, gezonde vereniging van eigenaren;
Uitstekende ontsluiting met de binnenring;
Voldoende gratis parkeermogelijkheid;
Elektra: 3 groepen en 1 aardlekschakelaar;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.077
Servicekosten
€ 121 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 121,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

STRATUM C 1002
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meneer de Makelaar

Bel 040-2446424
Dhr. Jesse Dean Bruijstens
Boutenslaan 149
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ooit mijn appartement van gekocht en nu laten verkopen door Maurice Wassink. Een man met gedegen kennis, verstand van de markt waarin hij zich bevind, goed bereikbaar en iemand met een eerlijke opinie betreft kopende partijen. Als ik ooit weer zou gaan kopen dan zou ik Meneer de Makelaar in Eindhoven zeker weer bellen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Genneperzijde

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Genneperzijde

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.