• Verkocht

de Vriesstraat 24 a 5612 KK Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 39 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stijlvol wonen in een tweekamer appartement op de begane grond van een kleinschalig en zeer karakteristiek appartementengebouw.
Op loopafstand van het stadscentrum treft u deze uiterst sfeervolle benedenwoning met eigen parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenberging. De woning heeft een prachtige voorgevel en maakt deel uit van een voormalige “Broodfabriek De Nijverheid”, die in 2007 zorgvuldig en smaakvol is verbouwd tot zeven sfeervolle individuele woningen. De woningen vormen samen een Vereniging van Eigenaren en deze vereniging heeft de ondergrond in erfpacht. Wel is er een afkoopoptie mogelijk vanaf 2022, informeer bij de makelaar voor meer informatie.
De Vriesstraat 24A is gelegen in de wijk Oud-Woensel nabij de Woenselse Markt waar iedere zaterdag een gezellige weekmarkt georganiseerd wordt. Tevens zijn er vele winkels aanwezig voor dagelijkse boodschappen maar ook een ruim aanbod aan restaurants waar je op loopafstand naartoe kan.

LET OP: DIT APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET ERFPACHT CONSTRUCTIE!

BIJZONDERHEDEN
• Betaalbaar en stijlvol wonen vlakbij het centrum en op loopafstand van Woenselse Markt, TU/e, Fontys, Strijp S en het station;
• Hoogwaardig afgewerkt met o.a. hardhouten kozijnen, vloerverwarming, eikenhouten visgraat vloer en dubbel glas;
• Klassieke elementen zoals glas-in-lood ramen en hoge plafonds;
• Maandelijkse bijdrage VvE van €261,57 (inclusief maandelijkse erfpachtcanon van €195,82);
• Eigen parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenberging;
• Gemeentelijk monumentaal pand.

APPARTEMENT
U treedt het appartement binnen via de voorzijde van het gebouw. In de hal vindt u de meterkast. Tevens is de hal voorzien van een eikenhouten vloer in visgraat motief welke doorloopt in de leefruimtes van het appartement en geniet van veel daglicht door de prachtige glas-in-lood ramen.
Via de hal komt u in de woonkamer welke knus is en zeer licht. Ook hier zijn er glas-in-lood ramen aanwezig en hoge plafonds wat zorgt voor een ruimtelijk effect.
De woonkamer, keuken en slaapkamer zijn tevens voorzien van een eikenhouten vloer in visgraat motief.
De open keuken in donkere kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelvries combinatie, afzuigkap, 4-pits kookplaat en diverse lades en kasten voor opbergruimte.
De slaapkamer (ca. 9 m2) is voorzien van stucwerk wanden, glas-in-lood ramen, hoog plafond en zoals eerder benoemd een visgraat vloer.

In de woonkamer is er toegang tot de tweede hal. Via deze hal heeft u toegang tot het toilet, badkamer en C.V. ketel ruimte (Remeha Avanta 2009).
De ruime toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrijhangend closet met softclose toiletbril.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met regen- en handdouche, wastafel, designradiator en wasmachine aansluiting.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF, ASML en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.231
Servicekosten
€ 66 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 7265
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 195 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hemelrijken

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hemelrijken

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.