• Verkocht

Beeldbuisring 46 5651 HA Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 779.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op Strijp-R in het historische RAGgebouw heten wij je welkom bij deze unieke en prachtige moderne loftwoning van de hand van Piet Hein Eek en Iggie Dekkers. Zodra je de eerste treden betreedt, weet je dat je thuis komt. Je voelt je thuis en geniet van de ruimte en het licht dat van alle kanten op binnenvalt.

Het beste van twee werelden. Dat is Strijp-R. Met aan de ene kant de groene ruimte van Landgoed de Wielewaal en het Philips-de Jongh Park en aan de andere kant - in een nagenoeg rechte lijn - Strijp-S, het PSV Stadion en het stadscentrum. Buiten de ring, maar toch midden in de stad. Op een unieke, rustige plek waar je met de fiets of het openbaar vervoer de dynamiek van de stad binnen handbereik hebt. De mix van woningen die binnen de getransformeerde industriële panden is gerealiseerd, is uniek.En daarmee ook deze moderne woning in het RAG gebouw aan de Beeldbuisring.

Achter de voordeur ligt de centrale entree en gang die je naar de study / slaapkamer, master bedroom, badkamer, toilet, wasruimte en ruime tweede slaapkamer met eigen doucheruimte leidt. Licht, ruim opgezet, modern en met gevoel voor historie. Onder de trap die je naar de bovenverdieping brengt, is een volledig geïntegreerde kastruimte ‘in de wand’ gerealiseerd.

Vanuit de centrale entree voert een prachtige betonnen trap je naar de eerste - of zoals je wilt - tweede verdieping. Wat opvalt is dat de binnenruimte grenzeloos overloopt in het zonovergoten buitenterras. Wat de volledig open verdieping gevoelsmatig nog groter maakt. De prachtig gestileerde keuken springt door het zwevende kookeiland in het oog, Het schuin weglopende authentieke cassette plafond lijkt op het stalen geraamte te zweven en geven de ruimte een industriële look and feel. Wat nog eens wordt versterkt door de stalen kozijnen die door Piet Hein Eek in het ontwerp zijn toegepast. De betonnen industriële ciré vloer vind je terug in alle ruimtes en alle verdiepingen. Een verbindend element dat elke ruimte naadloos op elkaar laat aansluiten door de gehele woning.

De open woon-/eetkeuken met een (‘Leicht’) keukeninrichting is niet alleen modern, maar is uiteraard ook van alle gemakken voorzien. Een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, quooker, hetelucht-oven, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De zwevende afzuigkap boven de keuken is uitgerust met een koolstoffilter en verlicht het kookeiland ‘s avonds sfeervol. Door de keukenapparatuur in de afsluitbare kastenwand, te integreren, zijn alle apparaten aan het oog onttrokken. Strak, zonder hinderlijke onregelmatigheden. Voor de koude wintermaanden, maar ook het voorjaar als het ‘s avonds wat killer is, is er in de living een sfeervolle haard.

De open verdieping is dusdanig doordacht ingevuld dat je de ruimte in drie ‘compartimenten’ zou kunnen indelen. Naast de keuken geeft de heerlijke grote (eet)tafel invulling aan bijzondere (tafel)momenten met vrienden en familie. Maar uiteraard wordt er thuis ook gewerkt aan deze tafel. Of zink je heerlijke weg in de bank in de living met een goed boek en glas wijn.

Waar het heerlijke zonovergoten dakterras je privacy garandeert, geven de groene hagen je soms het gevoel ‘alleen op de wereld’ te zijn. En dat terwijl er zowel links als rechts mensen wonen en Strijp-R altijd leeft. Ieders privacy wordt binnen de RAG community gerespecteerd en is daarmee ook gegarandeerd. Net zoals dat geldt voor parkeren. Je hebt namelijk een eigen parking pal naast de toegang van het RAG gebouw die leidt naar de voordeur of toegang biedt tot jouw basement.

De enorme naar buiten open zwaaiende tuin-/keukendeur, geeft je toegang tot het grote buitenterras. Samen met de grote stalen kozijnen aan de zijde van de keuken als ook living is de binnenruimte onlosmakelijk met buiten verbonden. Zoals dat ook andersom geldt. Op het zuiden gesitueerd geniet je hier echt bijna de hele dag van de zon. De enorme luifel is zomers dan ook geen overbodige luxe.

De trappen in de woning liggen boven elkaar en vervullen binnen het ontwerp een belangrijke design functie. Waar de trap naar boven volledig open is, is die naar beneden verborgen achter een gesloten deur. De gang verbindt alle individuele ruimtes op intelligente wijze. Aan zowel het begin - bij de voordeur - als aan het einde van de gang is een overloop die de noodzakelijke ruimte geeft om te manoeuvreren.

Het aparte toilet aan het einde van de gang, direct naast de badkamer, is ruim van opzet en ademt net als alle andere ruimtes industrieel erfgoed uit.

De badkamer is ongekend groot en biedt in de ‘ochtendspits’ alle ruimte aan een volledige huishouding. Naast een comfortabel ligbad waar je in alle stilte kunt wegdromen, zijn er twee wastafels en is er een heerlijke inloopdouche. De enorme spiegel achter de wastafels strekt zich uit over de volledige achterwand, wat voor een ongekend ‘groots’ gevoel zorgt. De nis in de wand biedt alle ruimte om kasten te plaatsen waar je al je bad benodigdheden als ook toiletspullen in kwijt kunt. Direct naast de badkamer bevindt zich het toilet.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. Voorzien van een eigen inloopdouche en wastafel is deze ruimte als het ware volledig self-supporting. De slaapkamer grenst aan de gezamenlijke binnenplaats, die door het opengewerkte dak als een buitenruimte aanvoelt.

Strijp-R nodigt uit om thuis te werken of zelfs een (klein) kantoor aan huis te hebben. Waar je in principe ook zou kunnen kiezen voor een derde slaapkamer, is er nu gekozen voor een volwaardige study. Een fijne ruimte die gelet op de behouden elementen en details zoals de wanden en plafond, industrieel aanvoelt.

In de gang op de eerste verdieping/ begane grond bereik je via de trap de onderliggende ruimte. De kelder, oftewel het souterrain, geeft je alle ruimte voor opslag. De ruimte is naast te trap ook bereikbaar via een eigen toegang aan de voorzijde van de woning. Wat de ruimte ideaal maakt om ook je fiets(en) of elektrische scooter te stallen. Het appartement beschikt over een WKO-installatie (warmte koude opslag) alsmede een individuele warmtepomp. De WKO-installatie is aangesloten op een collectieve dieptebron. De individuele warmtepomp is aangesloten op een collectief systeem. De vloerverwarming geldt als hoofdverwarming in het gehele appartement.

In alles krijg je de kans om op Strijp-R je eigen verhaal te schrijven en daarmee geschiedenis. Wat let je om je geluk te beproeven op #46?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 779.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.304
Servicekosten
€ 286 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 286,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Inhoud
812 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

STRIJP C 5756
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
35 m² (4,87 meter diep en 7,13 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars B.V.

Bel 040-2833708

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zwaanstraat

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zwaanstraat

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.