• Verkocht

Zandkasteel 104 5658 BE Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U wilt graag zorgeloos wonen zonder een onderhoudsbehoeftige tuin maar wel met een prachtig groen en vrij uitzicht! Kom dan snel een kijkje nemen in dit ruime 2-kamer appartement gelegen in het appartementencomplex “Residentie Zanderij” in Meerhoven. Het appartement geeft vrij uitzicht op de Esplanade, met het luchthavengebouw Echt Welschap en bevindt zich naast het fraaie Park Meerland, met op steenworp afstand een HOV-bushalte en het Winkelcentrum Terminal M.

Dit mooie appartement ligt op de 1e verdieping en biedt u een zonnige woonkamer met ruime loggia, een Keller keuken met keramische kookplaat, een slaapkamer, een badkamer met douche, wastafel en een toilet, een wasruimte en een berging. De sfeervolle loggia is vanuit de woonkamer middels schuifpui bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein alsmede een eigen berging.

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Zandrijk" in Meerhoven, aan de rand van het 60 hectare grote Park Meerland met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het Winkelcentrum Terminal M bevindt zich op loopafstand van de woning, met o.a. AH, Jumbo, Lidl, een warme bakker, Gall & Gall, Hema, Kruidvat en naast het gezondheidscentrum ook een kinderdagverblijf. Tevens in de nabijheid: diverse scholen, de International School Eindhoven, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, het spilcentrum, golfbaan Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Eindhoven Airport en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. Meerhoven kent twee aansluitingen op de Randweg Eindhoven (N2/A2). Het appartement biedt daarmee een perfecte basis voor thuis genieten of uitgaan. De keuze is aan u.

APPARTEMENT
- Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhal
- Entree appartement in portiek op de 1e verdieping (met 2 appartementen, dus veel privacy)
- Hal met meterkast en kast met unit stadsverwarming
- Ruime en volop lichtinval biedende woonkamer met schuifpui en toegang tot de loggia
- Sfeervolle loggia op het zuidoosten met verlichting waar u in alle privacy kunt genieten van de ochtendzon met een prachtig groen en blijvend vrij uitzicht op de Esplanade
- Keuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en volop kastruimte met onderbouwverlichting (allemaal 2004), met vrijstaande koelkast (2013) en combi-magnetron
- 2e woon-/studie-/eetkamer aan achterzijde (evt. om te bouwen tot 2e slaapkamer)
- Ruime slaapkamer aan achterzijde
- Badkamer met douche, toilet en wastafel
- Was-/bergruimte met aansluiting was-apparatuur en opstelling mechanische ventilatie-unit
- Bergruimte (inpandig)

ALGEMEEN
- Het complex “Residentie Zanderij” heeft een eigen Ontmoetingsruimte voor bewoners en is volledig rolstoel toegankelijk, met bijv. elektrische deuropeners
- De Verenging van Eigenaren (VvE) is financieel gezond en spaart voldoende voor groot onderhoud op basis van een gedegen Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP)
- Naast een eigen parkeerplaats (No.32) op het afgesloten terrein is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat
- de gemeente start in 2020 met realisatie van de Esplanade. Meer info hier:
- Eigen berging op de begane grond (houtskelet)
- Bijzonderheden: mechanische ventilatie (2015), dauerluftung, rookmelders op lichtnet, allemaal draai-/kiepramen met “frans balkon” en uitklap zonneschermen (2004), glasvezel, videofoon (2019)
- Energielabel A
- Servicekosten € 158,32 per maand voor het appartement/berging/parkeerplaats (inclusief o.a. opstal- en glasverzekering, klein- en groot onderhoud)

KORTOM: EEN BEZICHTIGING IS ZEKER DE MOEITE WAARD!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.147
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,32 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP F 1426
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,32 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zandrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zandrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.