• Verkocht

Kruidenhof 34 5632 MD Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een appartement in Eindhoven met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een balkon op het zuiden? Staan een moderne keuken en badkamer op je verlanglijstje en heb je geen zin om veel te verbouwen? Deze maisonnette is verdeeld over twee verdiepingen, heeft veel lichtinval door de grote ramen en een gunstige ligging ten opzichte van onderwijsfaculteiten waaronder Eindhoven University en Fontys Hogescholen.

Je woont recht boven winkelcentrum Vaartbroek met meerdere supermarkten, horecagelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bus 4 zorgt voor een goede verbinding met Eindhoven University, de Hogeschool en het treinstation. Aan de oostkant van Vaartbroek ligt het Amandelpark, voorzien van een skatepark voor de oudere kinderen, een speeltuin en een speelveldje.

Indeling:

Appartementengebouw:
Op de begane grond is de overdekte, centrale entree met de brievenbussen en de intercom van het appartementengebouw. Met de trap ga je naar de eerste verdieping om vervolgens via de galerij naar de voordeur van deze ruime maisonnette te lopen. Ben je klaar voor een bezoek aan dit fijne, ruime en lichte appartement met een woning-gevoel?

Eerste verdieping:
De hal bestaat uit twee delen en geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje, de keuken en de woonkamer. Onder de trap naar de tweede verdieping is een diepe bergkast en in de hal ligt een mooie laminaatvloer. De deuren, deurstijlen, wanden en het plafond zijn in een lichte kleurencombinatie geschilderd.

De woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde met uitzicht over de bomen aan de overzijde van de Tarwelaan. Het plafond heeft inbouwverlichting en op de vloer ligt hetzelfde laminaat als in de hal. Aan de galerijzijde is de dichte, lichte keuken met een uitgebreide opstelling in een stoere, zwarte kleur. Diverse apparatuur is ingebouwd waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven. In de hoek van de keuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
De maisonnette heeft het gevoel van een woning dankzij de splitsing van de woon- en slaapverdieping. Links op de overloop zijn twee vaste bergkasten en verder heb je toegang tot de badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Drie kamers zijn ingericht als slaapkamer en de vierde kamer is een fijne kastenkamer met een wastafel. Alle kamers zijn net als de overloop voorzien van een laminaatvloer.

De nette badkamer is ingedeeld met een ruime douche, tweede toilet en een dubbele wastafel met een brede spiegel. De antracietkleurige vloertegels zie je ook op de wanden in de douche; verder is de badkamer betegeld in een bijpassende lichte kleur.

Exterieur:
Vanuit een van de slaapkamers is het balkon te bereiken, gelegen op het zonnige zuiden. Hier kijk je uit over de Tarwelaan, de Suikerpeerstraat en de mooie bomen aan de overzijde van de straat, Zie jij jezelf al zitten op het terras met een drankje in je handen?

Bijzonderheden:
- Servicekosten € 293,44 per maand, inclusief verwarming via blokverwarming;
- Deels voorzien van dubbele beglazing;
- Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan;
- De groepenkast is in 2005 uitgebreid;
- Energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 293,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 4579
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (1,29 meter diep en 3,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 293,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fijne Makelaar

Bel 013-3031899

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vaartbroek

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vaartbroek

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.