• Verkocht

Pisanostraat 100 5623 CD Eindhoven Rapenland

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Als starter al tijden op zoek naar een leuk en netjes afgewerkt appartement op een goede en centrale woonlocatie in Eindhoven? Zoek dan niet verder en neem een kijkje bij dit leuke appartement aan de Pisanostraat.

Dit appartement biedt twee slaapkamers, een nette keuken en badkamer, separaat toilet en twee balkons. Een ruime berging op de begane grond van het complex geeft nog extra bergruimte en de mogelijkheid tot het stallen van bijvoorbeeld fietsen.

Het complex is gelegen in de wijk ‘Rapenland’, in het noorden van Eindhoven. Het centrum van Eindhoven is vanaf hier gemakkelijk en snel te bereiken; met de fiets in slechts 10 minuten maar ook het met openbaar vervoer binnen enkele minuten. Nog dichterbij gelegen is het winkelcentrum WoensXL met al haar winkels en eetgelegenheden. Deze woonlocatie is daarnaast ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Indeling:
Begane grond
Centrale entree met het bellentableau, de brievenbussen en de trapopgang naar de diverse verdiepingen. Vanaf hier is er ook toegang tot de royale berging van circa 14 m2. Deze biedt voldoende extra bergruimte.

Appartement
Op de derde en tevens bovenste verdieping van het complex is dit appartement te vinden. Dit appartement is bereikbaar via het centrale trappenhuis. Vanuit de centrale hal op deze verdieping is toegang tot de voordeur van het appartement. Naast deze voordeur is de meterkast gelegen (2 groepen).

De hal in het complex leidt naar diverse kamers in dit appartement; woonkamer, keuken, toilet en twee slaapkamers. Een leuk detail in deze hal zijn de nisjes met ruimte voor leuke eye-catchers! Aan het einde van de hal is er toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer van circa 32 m2 biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek aan de ene zijde en een ruime eethoek aan de andere zijde. Door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een zeer lichte ruimte. De houten vloer geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich tevens het eerste balkon.

Via de hal is ook de keuken bereikbaar. De keuken is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Warmwater verloopt hier via een geiser (eigendom). Aansluitend aan de keuken is het tweede balkon bereikbaar. Dit balkon is gelegen aan de andere zijde van het complex, hierdoor is het gedurende de dag altijd mogelijk om een heerlijk plekje buiten op te zoeken.

Vanuit de keuken is tevens de badkamer bereikbaar. Deze badkamer biedt plaats aan een inloopdouche en een wastafel. Een raam zorgt hier voor de natuurlijke lichtinval. De badkamer is deels betegeld met een lichte tegel. Een separaat toilet is te vinden in de centrale hal van het appartement.

Aan de achterzijde van het appartement zijn beide slaapkamers te vinden. Beide kamers zijn van een goed formaat respectievelijk ca. 12 m2 (slaapkamer 1) en ca. 10 m2 (slaapkamer 2). Slaapkamer 1 is voorzien van een comfortabele tapijtvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer en kan naast als slaapkamer ook ideaal gebruikt worden als werkkamer of als inloopkast.

Algemeen:
- Leuk en netjes afgewerkt appartement met ruime woonkamer met eethoek, twee slaapkamers, nette keuken en badkamer en een ruime berging op de begane grond.
- Het appartement biedt twee balkons, een aan iedere zijde van het complex waardoor het altijd mogelijk is om een heerlijk plekje buiten op te zoeken.
- Het complex is gelegen in de wijk ‘Rapenland’ op korte afstand van winkelcentrum WoensXL, het stadscentrum van Eindhoven en uitvalswegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en Nijmegen.
- De servicekosten voor dit appartement bedragen € 137,47 exclusief stookkosten. De stookkosten bedragen € 62,50 per maand.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.041
Servicekosten
€ 137 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 3961
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040 8200020

NVM aankoopmakelaar

ERA Focus makelaars Helmond

Bel 0492 792172

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.