• Verkocht

de Koppele 229 5632 LJ Eindhoven Vaartbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2021
Verkoopdatum
9 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Riant 3-kamer appartement op de 2e verdieping gelegen met berging op de begane grond en grote garagebox (25 m2) op het binnenterrein. Gelegen in het Stadsdeel Woensel, nabij uitvalswegen en voorzieningen!

De verkoper verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders.

CENTRALE ENTREE & BERGING:
Centrale, afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen. Hal met toegang tot trappenhuis, liftinstallatie en de bij het appartement behorende berging.

Appartement
Entree / Ruime centrale hal met unit intercominstallatie, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.

Ruime woonkamer van 10 meter lang met grote raampartijen en toegang tot het balkon van 12 m2, gelegen op het zonnige westen (middag-/avondzon). Het ruime balkon is over de gehele breedte van het appartement.

Aparte keuken met opstelling van een eenvoudig keukenblok. Praktische bijkeuken/wasruimte met aansluitingen witgoed.

2 slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het complex. De ouderslaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon.

Eenvoudige, grotendeels betegelde badkamer met ligbad en wastafel. Separate toiletruimte met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Verkoop inclusief garagebox van 25 m2 op het binnenterrein. Staande op eigen grond, dus geen servicekosten;
- Het complex beschikt over een lift en het appartement beschikt over een eigen berging in het complex;
- De servicekosten voor het appartement en de berging bedragen ca. € 154,19 per maand. (excl. voorschot stookkosten van ca. € 90,- per maand);
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris;
- Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.753
Servicekosten
€ 155 per maand
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,16 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 3386
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 040-2696949

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.