• Verkocht

Heeghtakker 64 5625 SW Eindhoven Vlokhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit leuke en ruime 3-kamerappartement is voorzien van een ruime woonkamer, vernieuwde en moderne keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer (2019). Daarnaast beschikt het appartement over een balkon/serre met een fraai weids uitzicht en een eigen berging op de tussenverdieping.

Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping op een centrale locatie in de wijk Vlokhoven (Woensel), op loopafstand van Winkelcentrum Woensel met al haar voorzieningen. Met de John F. Kennedylaan om de hoek zijn ook uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. Het stadscentrum ligt op fietsafstand maar ook vanaf busstation Winkelcentrum Woensel is er een directe busverbinding met het centrum van Eindhoven.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. Ruime ontvangsthal met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit deze hal bereikt u de afgesloten hal welke toegang biedt tot de liften en het trappenhuis.

Tussenverdieping:
Hier bevinden zich de eigen berging met elektra en de gezamenlijke fietsenberging. Beide zijn inpandig te bereiken via het trappenhuis, hellingbaan of lift, maar ook via een aparte buitendeur.

Appartement:
Entree. In de hal bevinden zich de intercom, garderobe en een praktische berging. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de badkamer. De meterkast (6 groepen) is naast de voordeur gelegen.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer (m.u.v. de badkamer).

De ruime woonkamer van circa 24,5 m² geniet veel prettige lichtinval, mede door de hoekligging van het appartement. Aansluitend is de keuken gelegen.

De open keuken met een moderne en lichte inrichting is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak met Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koffiezetapparaat, vaatwasser en koel-/vrieskast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek met een weids uitzicht.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 12,5 m².
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 9,5 m².
Beide kamers zijn fijne en lichte ruimtes.

Direct aan slaapkamer 2 is het balkon/serre gelegen. Het voormalige balkon is dichtgemaakt met raamkozijnen waardoor er een fijne serre is ontstaan met vlonders, twee draai-/kiepramen en een raam met dauerluftung. Vanuit hier heeft u een fraai weids uitzicht over de omgeving.

Zowel vanuit de hal als vanuit slaapkamer 2 is de badkamer te bereiken. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, closet en een wastafelmeubel met een spiegel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- Het appartement is deels voorzien van dubbele beglazing.
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
- De keuken is in 2011 vernieuwd.
- De badkamer is in 2019 vernieuwd.
- Het appartement is deels voorzien van elektrische screens.
- De servicekosten bedragen € 189,- per maand.
- Het appartement is voorzien van een balkon/serre met een fraai weids uitzicht.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.

Meetclausule:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.681
Servicekosten
€ 189 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 189,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 1491
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DHVC Vastgoed

Bel (+31) 40 245 78 44
Dhr. Lekhaj Kooralla
Heeghtakker 64
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We were able to buy and sell the house without any issues. It was a complex personal situation but they handled it very well. DHVC offers all the services needed for buying a house which makes it one stop for all.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.