• Verkocht

Prins Hendrikstraat 42 D 5611 HL Eindhoven Bergen

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een uitstekend onderhouden 2-kamerappartement met zonnig balkon gelegen in het centrum van het bruisende Eindhoven middenin “De Bergen”. Het appartement is voorzien van een fijne woonkamer met veel lichtinval, open keuken, slaapkamer met aangrenzend een nette badkamer en een separate toiletruimte. Tevens beschikt het appartement over een berging in het souterrain en is er toegang tot een riant gemeenschappelijk terras. De Prins Hendrikstraat is een zijstraat van de Kleine Berg, het meest bourgondische straatje van Eindhoven met vele restaurants, cafés en winkels. Nagenoeg alle denkbare voorzieningen en het NS-station liggen op loopafstand. Ziet u zichzelf al helemaal wonen en genieten van het stadsleven met diverse voorzieningen op loopafstand? Bel dan gerust voor een afspraak.

BIJZONDERHEDEN
ALGEMEEN:
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- De servicekosten bedragen € 169,- per maand exclusief een voorschot stookkosten;
- Agpo Ferrolli c.v.-ketel is in 2007 geplaatst: onder invloed van de VVE gaat de ketel situatie veranderen, dit i.v.m. het vervangen van de rookgasafvoeren in het hele complex. De huidige VR ketel moet op dat moment worden vervangen door een HR ketel. Het is nog onduidelijk wanneer dit uitgevoerd zal worden;
- Parkeren is betaald of door middel van een vergunning. Een parkeervergunning is te verkrijgen via de gemeente Eindhoven voor circa € 180,- per jaar;
- Er is een groot gemeenschappelijk terras aanwezig met een ideale ligging op het westen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale overdekte entree met bellentableau en brievenbussen. Via de lift of trapopgang zijn de verdiepingen te bereiken. Aansluitend is een groot gemeenschappelijk terras gelegen. De eigen berging bevindt zich in het souterrain.

APPARTEMENT:
Entree. De lichte hal is voorzien van een nette laminaatvloer welke doorloopt in de woonkamer en de keuken.

De keurige onderhouden en goed indeelbare woonkamer heeft een oppervlakte van circa 23,5 m² en geniet veel prettige lichtinval. Vanuit hier is het balkon te bereiken, gelegen op het zuidoosten.

De in 2011 geplaatste open keuken is voorzien van een lichte en moderne inrichting in een rechte opstellingen met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Tevens bevindt zich naast de keuken een berging met wasmachineaansluiting.

De slaapkamer met een oppervlakte van circa 13,5 m² is voorzien van een tapijtvloer en aan de galerij gelegen. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel met spiegel.

De halfhoog betegelde toiletruimte is uitgerust met een vrijhangend closet en een fonteintje.

Tenslotte zijn er naast de voordeur de meterkast en een bergkast met de opstelling van de c.v.-ketel gesitueerd.

BERGING
De berging bevindt zich in de kelder, is ca. 5 m2 groot en voorzien van elektra.

LIGGING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.431
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli VR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN D 3249
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.