• Verkocht

Gerard Philipslaan 61 5616 TV Eindhoven Philipsdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2021
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

WIL JIJ KOPEN IN HARTJE EINDHOVEN?
SCHRIJF JE OOK IN VIA ZODAT WIJ JE OP DE HOOGTE KUNNEN HOUDEN VAN TOEKOMSTIG AANBOD IN HARTJE EINDHOVEN!

Mooi 2-kamer appartement op de 5e verdieping in project Hartje Eindhoven naast het PSV stadion in Eindhoven. Vanaf je balkon kun je de hele binnentuin bewonderen en volop van de zon genieten.

Indeling
U komt binnen via de hal waaraan de slaapkamer, badkamer en de woonkamer gelegen zijn.

Woonkamer
De met licht overgoten woonkamer wordt gedomineerd door de grote raampartijen tot aan de grond en biedt fraai zicht op de binnentuin. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
De luxe open keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en beschikt over alle benodigde apparatuur. Zo is er een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron. Tevens is er voldoende kastruimte.

Berging/wasruimte
Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bergruimte. In deze bergruimte is de WKO-installatie gesitueerd. Tevens bevindt zich in deze ruimte de witgoedaansluiting.

Slaapkamer
Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken. Deze kamer biedt voldoende ruimte ten behoeve van het plaatsen van een tweepersoonsbed.

Badkamer
De badkamer beschikt over een praktische indeling en is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, een vaste wastafel en het toilet.

Balkon
Vanuit de woonkamer is het royale balkon te bereiken. Vanuit het balkon, gelegen op zuidwest, heeft u een fraai uitzicht op de binnentuin.

Bijzonderheden:
- Het complex beschikt over een lift en het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
- De servicekosten voor het appartement en parkeerplaats bedragen ca. € 128,24 per maand.
- Het appartement wordt verwarmd door een WKO-installatie (Warmte Koude Opslag). Voor de verwarming betaalt u een maandelijks, naast de servicekosten, een voorschot ter hoogte van ca. € 115,-.
- Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris;
- Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven.
- De verkoper verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.176
Servicekosten
€ 128 per maand
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
169 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP C 5471
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 040-2696949

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.