• Verkocht

Venuslaan 253 5632 HE Eindhoven Eckart

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2022
Verkoopdatum
22 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern afgewerkt 4-kamerappartement met 2 balkons en berging, gelegen op 8e etage van complex in groene woonomgeving in de wijk "Eckart" stadsdeel Woensel, nabij Winkelcentrum Woensel XL, Dommelvallei, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling en omschrijving:

BEGANE GROND:
Centrale, overdekte entree met intercominstallatie aan de buitenzijde.
De brievenbussen bevinden zich in de centrale hal.
Via een elektrisch bedienbare deur is de hal toegankelijk. De hal biedt toegang tot een lift, het trappenhuis en de afgesloten bergingen. De eigen berging bevindt zich dichtbij de centrale hal.

APPARTEMENT:
Via de lift bereikt u het portaal op de achtste etage waaraan slechts 2 appartementen zijn gelegen.

Ontvangsthal met garderobe.
Vanuit deze ruimte toegang tot de woonkamer met aansluitend de woonkeuken alsmede tot de tweede hal/gang waaraan de slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en een wasruimte zijn gelegen.

WOONKAMER, KEUKEN
De woonkamer van circa 30 m2 geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen (met zonneluifel).

Aansluitend aan de woonkamer is de royale leefkeuken van circa 15 m2 gesitueerd, welke is voorzien van een moderne inrichting met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

BALKON ACHTERZIJDE
Een grote raampartij vanuit de keuken met een loopdeur biedt toegang tot het ruime balkon.
Het balkon is voorzien van een schuifpui met dubbelglas voorzien van zonwering en biedt een mooi en weids uitzicht over een groot deel van Eindhoven.

SLAAPKAMERS, BADKAMER, TOILET
Vanuit de hal toegang tot een gang waaraan 3 slaapkamers (1 met rolluik), de badkamer, het separate toilet en de wasruimte zijn gelegen.

De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met inbouwreservoir en een fonteintje.

De vernieuwde, badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met een glazen wand en een vaste wastafel met 2 kranen.

Een aparte wasruimte met aansluiting voor was- en droogapparatuur.

Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1974.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 100 m2
- Appartement is voorzien van 3 slaapkamers.
- Het appartement is in circa 2014 en circa 2018 (toilet en badkamer) grootschalig gemoderniseerd.
- Voldoende gratis parkeerplaatsen voor de deur.
- Servicekosten circa 172,72 euro per maand (exclusief voorschot stookkosten van 58,46 euro per maand).
- In circa 2019 twee ingebouwde airco-installaties geïnstalleerd, zowel op de slaapkamer als in de woonkamer.
- Aanvaarding in overleg, voorkeur 2 mei 2022.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Servicekosten
€ 173 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 3267
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Met Ons Makelaars

Bel 040-2043910
Een funda gebruiker
Venuslaan 253
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele fijne makelaar. Er was een overlijden bij een van de makelaars en corona. Dit werd prima opgelost. Duidelijke communicatie. Ik zou zeker weer voor Met Ons makelaardij kiezen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.