• Verkocht

Perpignanlaan 1 5627 LC Eindhoven Achtse Barrier-Gunterslaer

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
14 april 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden en keurig afgewerkt 3-kamer appartement op de 1e verdieping met flinke tuin/dakterras, separate dubbele berging op de begane grond en eigen parkeerplaats onder een carport bij de ingang van het complex. Het appartement is voorzien van een moderne badkamer (2019), separaat toilet (2020) en een diepe, eigen tuin. Alle ramen van het appartement zijn voorzien van rolluiken. Rustig gelegen in de gewilde wijk “Achtse Barrier” nabij park, scholen, sport, winkelcentrum Biarritzplein met alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen. Zoekt u een instapklaar appartement met een riant dakterras van circa 84 m2? Kom dan snel kijken!

INDELING:

ENTREE BEGANE GROND:
Entree met brievenbussen, bellentableau, intercom en trapopgang naar de diverse appartementen.

APPARTEMENT (1e verdieping):
Portiek met locatie meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar en glasvezel).
Entree met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en intercom. Ruime bergkast met locatie CV ketel (Remeha Calenta 28C, bouwjaar 2011). Modern, volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Het toilet is in 2020 compleet vernieuwd. Lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en grote raampartijen. Deur naar de achtertuin/dakterras. Open keuken met half betegelde wandafwerking en inbouwspots. De keuken is voorzien van een L- vormige keuken opstelling met diverse inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, pannen carrousel en verschillende opberglades en kastjes. In 2017 is er een extra keukenblok met lades en werkbalk geplaatst. De keuken is middels een bar-wand gescheiden van de woonkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar via de hal. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, vaste kasten wand en rolluik. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar via de woonkamer. Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaat vloer, rolluiken, openslaande deuren naar de tuin.
Modern, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandmeubel, designradiator en afzuiging. De badkamer is in 2019 compleet vernieuwd. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich op de badkamer.

TUIN, BERGING EN PARKEERPLAATS:
Het appartement is voorzien van een flinke, diepe, eigen tuin/dakterras. De tuin is voorzien meerdere terrassen, verlichting, borders met vaste beplanting, druivenranken, een appelboom en verschillende verhogingen dat een speels karakter geeft. Achterin de tuin staat een tuinhuisje.
Royale, dubbele berging welke voorzien is van elektra en meer dan voldoende opbergruimte. Bij de ingang van het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats met carport voor uw auto. De parkeerplaats is gelegen voor de ingang van de berging.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden en keurig afgewerkt 3-kamer appartement op de 1e verdieping met flinke tuin, separate dubbele berging op de begane grond en eigen parkeerplaats onder een carport bij de ingang van het complex.
- Rustig gelegen in de gewilde wijk “Achtse Barrier” nabij park, scholen, sport, winkelcentrum Biarritzplein met alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen.
- Moderne badkamer, vernieuwd in 2019.
- Modern separaat toilet, vernieuwd in 2020.
- Dubbele berging met elektra op de begane grond.
- Eigen parkeerplaats met carport direct voor het complex.
- Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 120,66.
- Woonoppervlakte 71 m2.
- Dakterras van circa 84 m2.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.
- Bouwjaar 1980.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.225
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
84 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remehe Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 173
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.