• Verkocht

Anna van Engelandstraat 5 5616 AZ Eindhoven Eliasterrein, Vonderkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, gemoderniseerde jaren ‘30 woning met een diepe tuin, moderne keuken, 4 slaapkamers en een instapklaar afwerkingsniveau. De woning is gelegen in het populaire “ Vonderkwartier” tegenover het park, nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, winkels, restaurants, Lodewijk Napoleonplein, Stadscentrum Eindhoven, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zoekt u de jaren ‘30 sfeer met een instapklaar afwerkingsniveau? Kom dan snel kijken.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met vestibule, terrazzovloer en originele wandbetegeling. Hal met Terrazzovloer, stucwerk wanden, trapkast met meterkast (vernieuwd met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Modern toilet (2012) met hangcloset en fonteintje. Luxe keuken aan de achterzijde met Terrazzovloer, deur naar de achtertuin en moderne keukenopstelling (2012) met kookeiland voorzien van composiet werkblad, Inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, oven/magnetron, koelkast en eetbar. De kookplaat is van Siemens en de andere apparatuur van Miele. Sfeervolle, lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wanden, houtkachel (Skantherm), tuindeuren naar de achtertuin en glas-in-lood ramen.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang naar de slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 achterzijde met houten vloer, stucwerk wanden en tuindeuren naar het dakterras. Slaapkamer 2 voorzijde met houten vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 3 voorzijde met houten vloer en stucwerk wanden. Badkamer met ligbad, douche, hangcloset, wastafel en decorradiator.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met houten vloer, stucwerk wanden, dakraam aan de achterzijde, bergruimte en aansluitingen wasapparatuur en lokatie cv combiketel (Vaillant 2012). Ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, laminaatvloer, Velux dakraam aan de voorzijde en vlizotrap naar bergzolder.

BERGZOLDER:
Opbergzolder via vlizotrap met voldoende bergruimte.

TUIN & DAKTERRAS:
Voortuin met bestrating en vaste beplanting. Geheel omheinde, fraai aangelegde achtertuin met achterom, terras, kunstgras, buitenkraantje, zonneluifel en achtertuin de tuin een vrijstaande houten berging met veranda (2020), verlichting en elektra. Hier kunt u vanaf het voorjaar tot in het najaar genieten van de zon!

ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, gemoderniseerde jaren ‘30 woning met een diepe tuin, moderne keuken, 4 slaapkamers en een instapklaar afwerkingsniveau.
- De woning is gelegen in het populaire “ Vonderkwartier” tegenover het park, nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, winkels, restaurants, Lodewijk Napoleonplein, Stadscentrum Eindhoven, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- In 2012 is de woning grondig gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe keukenopstelling, cv combiketel, open keuken gerealiseerd, stucwerk wanden, vloerafwerking, toilet etc.
- Woning is voorzien van muurisolatie, dubbele beglazing en dakisolatie.
- Energielabel C.
- Luxe berging met veranda geplaatst in 2020.
- Omstreeks 1995 Is de gehele wijk via het “ Kovos” project gerenoveerd.
- Woonoppervlakte 131 m2.
- Inhoud 500 m3.
- Perceel 154 m2.
- Aanvaarding in overleg.
- Zoekt u de jaren ‘30 sfeer met een instapklaar afwerkingsniveau? Kom dan snel kijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL D 3731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.