• Verkocht

Hamontstraat 23 5628 PH Eindhoven Tempel

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
1 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

MOOIE, MODERNE, LUXE EN ROBUUSTE MIDDENWONING MET ZONNEPANELEN, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE KOZIJNEN GELEGEN AAN GRASVELD MET VRIJ UITZICHT

De woning is gelegen nabij verschillende uitvalswegen aan groenvoorziening met vrij uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een luxe keuken met inbouwapparatuur en luxe sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, luxe badkamer met whirlpool en inloopdouche. Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping is via de overloop de extra ruime 4e slaapkamer met wastafel en nog een extra kamer te bereiken. Een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom.

Inhoud: 440 m3
Woonoppervlakte: 126 m2
Perceeloppervlakte: 166 m2
Aanvaarding: in overleg

Begane grond:

Entree:
De ruime entree is voorzien van een tegelvloer, meterkast, toiletruimte en de toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte:
De geheel betegelde toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet in dezelfde stijl als de badkamer

Woonkamer:
De ruime woonkamer, glad gestucte plafonds en wanden deels voorzien van stucwerk en deels voorzien van sfeervol luxe behang. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. De trap naar de eerste verdieping is gesitueerd in de woonkamer. Vanuit de achterzijde zijn grote raampartijen aanwezig die een vrij uitzicht over uw achtertuin geven en vrij uitzicht vanuit de woonkamer op grasveldje. Vanuit de woonkamer is tevens de open-keuken toegankelijk.

Keuken:
De moderne luxe, open keuken is voorzien van een deels gespiegelde achterwand en natuursteen met verschillende boven- en onderkasten en inbouwspots. Verder beschikt de keuken over een koel-vries combinatie (eventueel ter overname), vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en een natuurstenen aanrechtblad.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer in grijstint en voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: (compleet voorzien met doorlopende laminaatvloer)

Overloop:
De overloop verschaft u de toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten), badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
1e slaapkamer: de eerste slaapkamer van ca. 13 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
2e slaapkamer: de tweede slaapkamer van ca. 6 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning
3e slaapkamer: de laatste slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde van ca. 12 m2 van de woning.

De overloop en de slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. De slaapkamers zijn eveneens uitgerust met elektrische rolluiken.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, vrij hangend toilet, designradiator en kunststoffen ligbad (Whirlpool).

Tweede verdieping: (compleet voorzien met doorlopende laminaatvloer)

Overloop:
Middels de vaste trap komt u uit op de overloop van de tweede verdieping die beschikt over een dakraam. Deze verdieping biedt toegang tot de 4e slaapkamer, extra werkkamer/berging en toegang tot ruimte met combiketel opstelling (Vaillant) en aansluiting wasmachine- / drogeraansluiting en bergruimte.

Slaapkamers:
4e slaapkamer: deze slaapkamer van ca. 16 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een wastafel en heeft veel lichtinval. De werkkamer met lichtinval is ca. 6 m2.

Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Exterieur:

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating met een zonneluifel over de volle breedte van de woning. Verder beschikt de achtertuin over een plantenborder met volwassen beplanting, tuinverlichting, een stenen berging voorzien van elektra en een achterom.

Berging:
De ruime stenen berging van ca. 9,5 m2 beschikt over elektra. De berging leent zich prima voor het stallen van uw fietsen of tuingereedschap. Hardhouten poort naar achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen (deels draai-/kiepramen) met thermische beglazing.
- De woning is gedeeltelijk uitgerust met elektrische rolluiken.
- De woning beschikt maar liefst over 5 (slaap)kamers.
- Zonnepanelen
- Luxe keuken en badkamer
- Zeer verzorgd en met gevoel voor stijl afgewerkt

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 2718
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Focus makelaars Helmond

Bel 0492 792172

NVM aankoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040 8200020

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tempel

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tempel

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.