• Verkocht

Kiplinglaan 45 5629 MK Eindhoven Blixembosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning. Gelegen in jonge, populaire en kindvriendelijke woonomgeving “Blixembosch”. De woning beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen. Verder is de woning uiteraard volledig geïsoleerd en gebouwd conform moderne bouweisen waardoor de woning perfect op de toekomst is voorbereid. Naast de zonnepanelen beschikt de woning over een fijne woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, keurige badkamer, grote zolder met vliering en grote achtertuin. De woning is dus gelegen in het mooie Blixembosch en is gelegen op korte afstand van zowel basis- als middelbare scholen, winkels, de belangrijke uitvalswegen en sportvoorzieningen. Wij willen u van harte uitnodigen om een kijkje te komen nemen in de woning!

Begane grond:
Middels entreehal toegang tot trapopgang, meterkast, woonkamer en toiletruimte.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van staand toilet met fonteintje.
Ruim woongedeelte met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de keuken.
Semi open keuken voorzien van eiken parketvloer, betegelde achterwand, 1.5 spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven, afzuigkap, koof met ingebouwde halogeenspotjes en deur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde dan het zitgedeelte welke is voorzien van eiken parketvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, prettige lichtinval door de ruime raampartijen en praktische bergkast met provisieruimte.

1e verdieping:
Vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers, trapopgang naar de zolder en de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, ligbad, wastafel en staand toilet.
Ruime ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Ruime slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde. Voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde. Voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De ruimte is nu opgedeeld in een voorzolder, 4e slaapkamer en bergzolder middels vlizo trap.
De zolderkamer is royaal. meet bijna 19 m2 en is mooi licht door de twee grote dakramen. Er is meer dan voldoende ruimte om hier zelfs twee slaapkamers te creëren.
De voorzolder is voorzien van de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
Aangelegde achtertuin met terras, gazon, achterom en berging met elektra.
Aan de achterzijde is er direct toegang tot een klein plantsoen met speelvoorziening; ideaal voor spelende kinderen natuurlijk.

Algemeen:
* Woonoppervlakte: ca. 122 m2.
* Inhoud: ca. 425 m3.
* De woning is voorzien van energielabel A.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 5184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530
Een funda gebruiker
Kiplinglaan 45
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We had a positive experience. Very well organized and professional approach. Clear communication. Recommends highly.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.