• Verkocht

Evreuxlaan 43 5627 PS Eindhoven Achtse Barrier-Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Evreuxlaan 43, 5627 PS, Eindhoven

Uitstekend onderhouden, royale bungalow, voorzien van een heerlijk ruime living, 2 slaapkamers, inpandige garage en een privacy biedende patiotuin met berging, direct grenzend aan bos- en wandelgebied. Verder is de woning voorzien van airco, kunststof kozijnen met HR++ glas en horren, alsmede elektrisch bedienbare rolluiken. Deze fijne bungalow is gelegen op een rustige woonlocatie, in de gewilde wijk Achtse Barrier, nabij winkels, Aqua Best en aansluiting diverse snelwegen.

INDELING
Via de keurig aangelegde voortuin (met sierbestrating en beplanting) bereikt u de entree van de woning. De royale hal is voorzien van tegelvloer (incl. vloerverwarming), een praktische schuifkastenwand en geeft tevens toegang tot de living en de inpandige garage.

TOILET
Geheel betegeld toilet met verwarming en fonteintje.

LIVING
De heerlijk royale living is voorzien van tegelvloer (incl. vloerverwarming), gedeeltelijk behang wanden en gedeeltelijk spachtelputz wanden. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de achterzijde is voorzien van een schuifpui (met plissé hor) naar de tuin. Tevens is er een convectorput en airco aanwezig. Vanuit de living heeft u toegang tot de keuken en de slaapvleugel.

KEUKEN
Via de living is er een open doorgang naar de (woon)keuken. Deze is voorzien van een L-vormige inrichting met kunststof werkblad, voldoende onder- en bovenkastjes, dubbele spoelbak, gaskookplaat, betegelde achterwand, afzuigkap, oven, vaatwasser, warmwater boiler en een raam met zicht op de voorzijde.

SLAAPVLEUGEL
Vanuit de living is de slaapvleugel bereikbaar, deze is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot de badkamer en 2 ruime slaapkamers.

BADKAMER
De royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in meubel met kastjes + spiegel + verlichting, ligbad, douche met thermostaatkraan, 2e toilet, radiator en raam met hor en rolluik.

SLAAPKAMER I
Royale kamer (dit waren voorheen 2 slaapkamers), voorzien van vloerbedekking en 2x raam met hor en elektrisch bedienbaar rolluik.
SLAAPKAMER II
Eveneens royale kamer, voorzien van vloerbedekking, airco en raam met hor en elektrisch bedienbaar rolluik.

TUIN
In de fraai aangelegde patiotuin geniet u van veel privacy! De tuin is o.a. voorzien van sierbestrating, terras met zonneluifel, buitenverlichting, borders met beplanting en een goot voor waterafvoer. Achterin de tuin ruimte voor een 2e terras waar het heerlijk toeven is. DE achterzijde is afgesloten met een houten schutting en poort naar achterom waar u direct de natuur in loopt. Tevens is er zowel een met rolluik afgesloten, ruime berging met verlichting, alsmede een vrijstaande berging.

GARAGE
De inpandige garage is gelegen aan de voorzijde van de woning en is vanuit de hal bereikbaar. De grote garage is voorzien van een tegelvloer, verwarming, aansluiting wasmachine en droger, schrobputje, 2x krachtstroom, elektrisch bedienbare sectionaaldeur (met afstandbediening), alsmede een loopdeur naar de voortuin. Tevens bevindt zich hier de meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar + Slimme meter en glasvezelaansluiting).

ALGEMEEN:
- Het betreft een uitstekend onderhouden bungalow!
- Met ruime inpandige garage;
- Royale living met grote schuifpui;
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy;
- Airconditioning aanwezig in de woonkamer en 1 slaapkamer;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van horren;
- Extra geïsoleerde vloer;
- Het dak is vernieuwd in 2013;
- De gevelmuren zijn recentelijk opnieuw gevoegd;
- De woning is gelegen op een rustige woonlocatie, in de gewilde wijk Achtse Barrier, nabij winkels, Aqua Best en aansluiting diverse snelwegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 2148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (7 meter diep en 3,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959

NVM aankoopmakelaar

Will Klerkx Makelaardij

Bel 040-2452442

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.