• Verkocht

Kardinaal van Enckevoirtstraat 8 5645 EM Eindhoven Burghplan

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In Tivoli (Stratum) aan rustige straat gelegen, instapklare en geheel gerenoveerde gezinswoning met lichte woonkamer, luxe keuken (2016), 4 slaapkamers, moderne badkamer (2016) en fijne tuin met middagzon.
De woning is gelegen in rustige straat met ruime parkeergelegenheid en een gemeentelijke groenstrook, in het stadsdeel 'Stratum', nabij het centrum van Eindhoven. Diverse voorzieningen, waaronder een park en diverse sport– en winkelvoorzieningen, zijn op loopafstand gelegen.

Begane grond:
Ruime entree/hal met tegelvloer, modern betegeld toilet met wandcloset, trapopgang en praktische trapkast met vernieuwde meterkast.

Een doorzonwoonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer, schouw, deur naar de achtertuin en nog de ouderwetse doorgeefkast naar de keuken.
Dichte keuken gelegen aan de achterzijde van de woning met modern keukenblok (2016) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combioven en vaatwasser.
Tevens is vanuit de keuken de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Een ruime overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer evenals de trapopgang naar de tweede verdieping.

De eerste slaapkamer is een ruime kamer met een oppervlakte van circa 10 m2 gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
De tweede ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 12 m2 gelegen aan de achterzijde van de woning beschikt over twee inbouwkasten en laminaatvloer.
De derde slaapkamer met een oppervlakte van circa 6 m2 eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een inbouwkast en een laminaatvloer.

De badkamer is in 2016 geheel gerenoveerd en heeft een moderne wastafel en inloopdouche.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, voorzolder met dakkapel, aansluiting witgoed, parketvloer en c.v.-combiketel (Remeha 2016).
Slaapkamer 4 met parketvloer, dakkapel en volop bergruimte.

Tuin:
Keurige afgewerkte voortuin met stenen bestrating naar de voordeur en nette ca. 14 meter diepe achtertuin met gazon, borders, stenen berging en achterom. De tuin is gelegen op het noord-westen.

Algemeen:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Centrale verwarming (2016);
- Keuken (2016);
- Badkamer (2016);
- Dakkapel 2017;
- De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als winkels en scholen, niet ver van de belangrijke uitvalswegen en het centrum van de stad;
- Instapklaar;
- Bij verkoop van deze woning wordt een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom verplicht gesteld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM F 2803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 040-2696949

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.