• Verkocht

Elswout 19 5655 JR Eindhoven Ooievaarsnest

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale, gemoderniseerde geschakelde hoekwoning met eigen oprit en inpandige berging.

De woning beschikt onder meer over een moderne leefkeuken, een riante en lichte living met openslaande deuren naar
de tuin, 5 ruime slaapkamers, een moderne badkamer én een zonnige tuin op het zuiden.

Rustige en gunstige ligging in de gewilde wijk "Ooievaarsnest" aan de Zuidrand van Eindhoven nabij scholen, sport- en
spel, natuurgebied, High Tech Campus en ASML.
Tevens in de directe nabijheid van uitvalswegen rondom Eindhoven, Winkelcentrum Kastelenplein alsmede openbaar
vervoer.

Begane grond:

Overdekte entree.
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
Meterkast.

Licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met houten vloer, schouw met moderne houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin.
De woon-/eetkamer geniet een prettige lichtinval door de vele raampartijen.

Ruime leefkeuken met houten vloer en een moderne keukeninrichting.
De keukeninrichting is voorzien van een wandopstelling en een kastenwand. De wandopstelling is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, vaatwasmachine, diverse kasten en laden, RVS afzuigkap en een groot gasfornuis (6-pits) met elektrische oven. De kastenwand is voorzien van een combi-magnetron, koelkast en volop kastruimte.

Vanuit de keuken te bereiken praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, deur naar de
Achtertuin en toegang tot de berging aan de voorzijde met openslaande deuren naar de oprit.

Eerste verdieping:

De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer.

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.

Moderne en ruime badkamer met ingebouwde verlichting, ligbad, separate douche, wandcloset, designradiator en een modern badkamermeubel met dubbele wastafel.

Ruime slaapkamer 1 met Velux dakvenster, ingebouwde verlichting, modern meubel met wastafel en deur naar het balkon.
Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 voorzien van modern meubel met wastafel.
Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 3.
Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 4 met extra zijgevelraam.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken ruime overloop met dakvenster, bergruimte en opstelling cv-combiketel (huur).

Ruime zolder-/slaapkamer 5 met laminaatvloer, kunststof dakkapel, ingebouwde verlichting, bergruimte achter knieschotten en een wastafel.

Tuin:

Zonnige en privacy biedende achtertuin op het zuiden. De tuin is voorzien van, sierbestrating, een gazon, twee zonneterrassen waarvan één zonneterras met zonneluifel en volop beplanting en begroeiing.

Straatbeeld/omgeving:

De woning is fraai gelegen aan een rustig hofje in de gewilde, kindvriendelijke wijk ‘Ooievaarsnest’ in stadsdeel gestel. Alle gewenste voorzieningen zijn in de omgeving aanwezig zoals, scholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum Kastelenplein en uitvalswegen. High Tech Campus en ASML zijn op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden:

- De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dak- en muurisolatie.
- De woning beschikt over een definitief energielabel C.

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 1976
Perceeloppervlakte: 290 m2
Woonoppervlakte: ca. 181 m2
Inhoud woning: ca. 675 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, huur

Kadastrale gegevens

GESTEL B 2658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Slippens Vermeer

Bel 040-2129088

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ooievaarsnest

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ooievaarsnest

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.